留用地服務協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有留用地[具體地塊位置及詳細信息]，乙方有意獲取該留用地的相關服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就留用地服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.留用地位置及范圍該留用地位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界標識]，南至[具體南至邊界標識]，西至[具體西至邊界標識]，北至[具體北至邊界標識]。留用地面積為[X]平方米，具體面積以實際測量為準。2.服務內容甲方負責為乙方提供留用地相關手續(xù)辦理的協(xié)助服務，包括但不限于向政府部門申請留用地指標、協(xié)調土地出讓事宜、協(xié)助辦理土地權屬登記等。甲方應確保留用地符合相關規(guī)劃要求，提供土地現(xiàn)狀及規(guī)劃相關資料，并協(xié)助乙方了解和遵守當?shù)赝恋厥褂靡?guī)定。在乙方開發(fā)利用留用地過程中，甲方應協(xié)助解決可能出現(xiàn)的與周邊居民、單位的協(xié)調問題，確保項目順利推進。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取服務費用。對乙方在留用地使用過程中違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務按照本協(xié)議約定全面履行協(xié)助乙方辦理留用地相關手續(xù)的義務，確保手續(xù)辦理的及時性和合法性。向乙方如實提供留用地的相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。積極協(xié)調與政府部門及其他相關方的關系，為乙方爭取有利的政策支持和項目推進環(huán)境。在留用地交付乙方前，負責妥善保管留用地，防止土地遭受破壞或非法占用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供服務，協(xié)助辦理留用地相關手續(xù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定留用地的開發(fā)利用方式。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付服務費用。提供辦理留用地手續(xù)所需的真實、準確、完整的資料，并積極配合甲方完成相關工作。嚴格按照法律法規(guī)及相關規(guī)劃要求開發(fā)利用留用地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。在留用地開發(fā)利用過程中，承擔相應的安全、環(huán)保等責任，遵守當?shù)卣块T的管理規(guī)定。三、服務費用及支付方式1.服務費用乙方應向甲方支付的服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含甲方為乙方提供本協(xié)議約定的各項服務所產(chǎn)生的所有費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方收取其他任何費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成留用地指標申請并取得相關批復文件后[X]個工作日內，乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在土地出讓合同簽訂且乙方取得土地權屬證書后[X]個工作日內，乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，導致乙方無法按時取得留用地相關手續(xù)或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失計算，包括但不限于土地出讓金增加部分、延誤開發(fā)造成的經(jīng)營損失等。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，給乙方造成損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的服務費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生服務對應的費用及違約金，同時乙方應按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定擅自改變土地用途或進行違法建設，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的服務費用不予退還，并應承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的