豆腐坊承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家豆腐坊，乙方具備經(jīng)營(yíng)豆腐坊的經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將豆腐坊承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.豆腐坊位置及設(shè)施甲方將位于[豆腐坊詳細(xì)地址]的豆腐坊承包給乙方經(jīng)營(yíng)。豆腐坊占地面積為[X]平方米，內(nèi)設(shè)有生產(chǎn)車(chē)間、儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)、辦公區(qū)域等設(shè)施，配備有生產(chǎn)豆腐所需的全套設(shè)備，包括但不限于大豆浸泡缸、磨漿機(jī)、煮漿鍋、豆腐成型機(jī)等（設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，豆腐坊的經(jīng)營(yíng)范圍為生產(chǎn)和銷(xiāo)售各類(lèi)豆制品，包括但不限于豆腐、豆?jié){、豆腐干、豆腐皮等傳統(tǒng)豆制品，以及根據(jù)市場(chǎng)需求開(kāi)發(fā)的其他豆制品新品種。乙方應(yīng)確保所生產(chǎn)的豆制品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)豆腐坊的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，包括原材料采購(gòu)、生產(chǎn)加工、產(chǎn)品銷(xiāo)售、人員管理等全部經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，保持豆腐坊的環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。二、承包期限本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)__年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供豆腐坊及現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施的使用權(quán)，并確保其正常運(yùn)行。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)、周邊居民等的關(guān)系，為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的支持。按照本合同約定，為乙方提供相關(guān)證照的辦理、年檢等協(xié)助服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)豆腐坊，按照本合同約定開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)使用甲方提供的設(shè)備設(shè)施、場(chǎng)地等資源。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求自主決定豆制品的品種、價(jià)格等經(jīng)營(yíng)策略。2.義務(wù)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，確保所生產(chǎn)的豆制品質(zhì)量合格，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)豆腐坊的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于原材料采購(gòu)、生產(chǎn)加工、產(chǎn)品銷(xiāo)售、人員招聘與管理等。妥善保管甲方提供的設(shè)備設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，依法納稅，合法經(jīng)營(yíng)。在承包期內(nèi)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用，包括但不限于原材料采購(gòu)費(fèi)用、水電費(fèi)、人員工資、設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)、稅費(fèi)等。定期向甲方報(bào)送經(jīng)營(yíng)情況報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督檢查。在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求將豆腐坊及設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到承包費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.保證金用于擔(dān)保乙方在承包期內(nèi)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方在承包期內(nèi)無(wú)違約行為，合同期滿后，甲方應(yīng)在乙方交還豆腐坊及設(shè)備設(shè)施后的__個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金，不足部分甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，生產(chǎn)銷(xiāo)售不符合質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的豆制品，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，保證金不予返還。4.若乙方擅自將豆腐坊轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為，并按照本合同承包費(fèi)用總額的__%向甲方支付違約金。乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，保證金不予返還。5.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造、拆除或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照設(shè)備設(shè)施的重置價(jià)格進(jìn)行賠償。6.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本合同承包費(fèi)用總額的__%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、合同的變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效