土地預(yù)申請協(xié)議書?甲方（預(yù)申請人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地管理部門）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬申請[具體地塊名稱]的土地使用權(quán)（以下簡稱"該地塊"），為了規(guī)范土地預(yù)申請行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、預(yù)申請地塊基本情況1.地塊位置：該地塊位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.地塊面積：經(jīng)初步測量，該地塊面積約為[X]平方米（最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：[具體土地用途，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]4.土地現(xiàn)狀：目前該地塊的土地現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)狀，如農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地等，如有地上附著物需詳細(xì)說明]。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方提交土地預(yù)申請，并獲取乙方關(guān)于預(yù)申請事項(xiàng)的相關(guān)指導(dǎo)和信息。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，有權(quán)參與該地塊后續(xù)土地出讓等相關(guān)活動(dòng)，并享有同等條件下優(yōu)先取得該地塊土地使用權(quán)的權(quán)利（若有此規(guī)定）。2.義務(wù)按照乙方要求，如實(shí)提供與土地預(yù)申請相關(guān)的各類資料，包括但不限于身份證明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地預(yù)申請相關(guān)費(fèi)用（如有）。積極配合乙方開展土地預(yù)申請過程中的各項(xiàng)工作，包括但不限于現(xiàn)場勘查、資料核實(shí)等。在土地預(yù)申請期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變該地塊的預(yù)申請用途及相關(guān)規(guī)劃條件。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、完整、合法的資料，并對甲方提交的資料進(jìn)行審查。有權(quán)對甲方的土地預(yù)申請行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保預(yù)申請活動(dòng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，有權(quán)對該地塊的預(yù)申請事項(xiàng)進(jìn)行審核，并根據(jù)審核結(jié)果決定是否受理甲方的預(yù)申請。2.義務(wù)為甲方提供土地預(yù)申請相關(guān)的政策咨詢和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，告知甲方預(yù)申請的程序、要求及注意事項(xiàng)。在收到甲方完整、合規(guī)的預(yù)申請資料后，按照規(guī)定的時(shí)間和程序進(jìn)行審核，并及時(shí)將審核結(jié)果通知甲方。對甲方提交的預(yù)申請資料及相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行行政管理職責(zé)需要公開的除外。四、土地預(yù)申請費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付土地預(yù)申請費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包含[詳細(xì)說明費(fèi)用包含的項(xiàng)目，如資料審查費(fèi)、現(xiàn)場勘查費(fèi)等]。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地預(yù)申請費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、預(yù)申請期限1.本協(xié)議項(xiàng)下的土地預(yù)申請期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體截止日期]止。2.在預(yù)申請期限內(nèi)，甲方應(yīng)積極推進(jìn)預(yù)申請工作，確保在期限屆滿前完成所有必要的申請手續(xù)。若因甲方原因?qū)е挛茨茉陬A(yù)申請期限內(nèi)完成申請手續(xù)，乙方有權(quán)不再受理甲方的預(yù)申請，且已收取的土地預(yù)申請費(fèi)用不予退還。3.若因不可抗力或法律法規(guī)及政策調(diào)整等原因?qū)е骂A(yù)申請期限需要延長，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方可協(xié)商確定延長后的預(yù)申請期限。六、土地預(yù)申請的受理與審核1.受理：乙方收到甲方提交的土地預(yù)申請資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)對資料進(jìn)行初步審查。經(jīng)審查，若資料齊全、符合要求，乙方應(yīng)予以受理，并向甲方出具受理通知書；若資料不齊全或不符合要求，乙方應(yīng)一次性告知甲方需要補(bǔ)充或更正的內(nèi)容。2.審核：乙方受理甲方的預(yù)申請后，應(yīng)組織相關(guān)部門和專業(yè)人員對該地塊的預(yù)申請事項(xiàng)進(jìn)行審核。審核內(nèi)容包括但不限于土地用途、規(guī)劃條件、環(huán)境保護(hù)、土地利用等方面。審核期限為自受理之日起[X]個(gè)工作日。審核過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充資料或進(jìn)行說明解釋。3.審核結(jié)果通知：乙方應(yīng)在審核期限屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將審核結(jié)果書面通知甲方。若審核通過，乙方將為甲方出具土地預(yù)申請審核通過意見書；若審核不通過，乙方應(yīng)詳細(xì)說明審核不通過的理由及依據(jù)。七、土地出讓相關(guān)事宜1.若甲方的土地預(yù)申請審核通過，在該地塊具備出讓條件時(shí)，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的程序組織土地出讓活動(dòng)。2.甲方應(yīng)按照土地出讓公告及相關(guān)文件的要求，參與土地出讓活動(dòng)，包括但不限于報(bào)名、競價(jià)（如有）、簽訂土地出讓合同等。3.在土地出讓過程中，若甲方競得該地塊的土地使用權(quán)，雙方應(yīng)按照土地出讓合同的約定履行各自的義務(wù)。土地出讓合同簽訂后，本協(xié)議自動(dòng)終止，甲方已支付的土地預(yù)申請費(fèi)用可按照土地出讓合同的約定進(jìn)行處理（如有約定）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、完整、合法的資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展預(yù)申請審核工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地預(yù)申請費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的土地預(yù)申請費(fèi)用。若甲方擅自改變該地塊的預(yù)申請用途及相關(guān)規(guī)劃條件，乙方有權(quán)責(zé)令甲方限期改正；逾期不改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的土地預(yù)申請費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及其他相關(guān)方造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供政策咨詢和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，或未及時(shí)將審核結(jié)果通知甲方，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自泄露甲方提交的預(yù)申請資料及相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具