ICS91120

CCSP.53

上海市地方標準

DB31/T1292—2021

歷史風(fēng)貌區(qū)保護性征收基地保護管理指南

Theconservationandmanagementguidanceforexpropriatingpreservation

landsofhistoricalareas

2021-03-16發(fā)布2021-06-01實施

上海市市場監(jiān)督管理局發(fā)布

DB31/T1292—2021

目次

前言

…………………………Ⅲ

范圍

1………………………1

規(guī)范性引用文件

2…………………………1

術(shù)語和定義

3………………1

縮略語

4……………………2

管理工作基礎(chǔ)

5……………2

職責(zé)

5.1…………………2

人員

5.2…………………2

平臺應(yīng)用

5.3GIS………………………2

風(fēng)險防控

5.4……………3

現(xiàn)場管理

5.5……………3

受保護建筑信息采集與更新

6……………3

基本要求

6.1……………3

建筑基礎(chǔ)信息

6.2………………………3

建筑歷史沿革信息

6.3…………………4

建筑測繪信息

6.4………………………4

建筑材料信息

6.5………………………4

建筑重點保護部位和原始構(gòu)件信息

6.6………………4

建筑完損情況信息

6.7…………………6

其他信息

6.8……………6

征收驗房

7…………………6

基地看護及管理

8…………………………6

看護內(nèi)容登記

8.1………………………6

現(xiàn)場清理

8.2……………7

人員看護

8.3……………7

房屋重點保護部位看護

8.4……………7

技術(shù)監(jiān)測監(jiān)控

8.5、………………………7

安全保障

8.6……………8

災(zāi)害防治

8.7……………8

環(huán)境與能源管理

8.8……………………9

受保護建筑保養(yǎng)維修

9……………………9

安全隱患巡查

9.1………………………9

病害分析

9.2……………9

房屋檢測

9.3……………10

查勘設(shè)計

9.4……………10

施工

9.5…………………10

Ⅰ

DB31/T1292—2021

竣工驗收

9.6……………10

知識產(chǎn)權(quán)管理

10…………………………11

評價與改進

11……………11

附錄規(guī)范性受保護建筑三維平臺管理技術(shù)要點

A()GIS……………12

附錄規(guī)范性受保護建筑原材料原工藝以及病害分析通用方法

B()、………………14

附錄規(guī)范性受保護建筑房屋安全檢測技術(shù)要點

C()…………………15

附錄規(guī)范性受保護建筑保養(yǎng)維修技術(shù)要點

D()………17

參考文獻

……………………20

Ⅱ

DB31/T1292—2021

前言

本文件按照標準化工作導(dǎo)則第部分標準化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則的規(guī)定

GB/T1.1—2020《1:》

起草

。

請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利本文件的發(fā)布機構(gòu)不承擔(dān)識別專利的責(zé)任

。。

本文件由上海市房屋管理局提出并組織實施

。

本文件由上海市房屋管理局歸口

。

本文件起草單位上海市房屋管理局靜安區(qū)住房保障和房屋管理局上海靜安置業(yè)集團有限公

:、、()

司上海靜安城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司

、。

本文件主要起草人王楨姜偉成時筠侖李澗周松陳汝儉馬林宋琳

:、、、、、、、。

Ⅲ

DB31/T1292—2021

歷史風(fēng)貌區(qū)保護性征收基地保護管理指南

1范圍

本文件提供了對歷史風(fēng)貌區(qū)保護性征收基地保護管理的指導(dǎo)以及管理工作基礎(chǔ)受保護建筑信息

,、

采集與更新征收驗房基地看護及管理受保護建筑保養(yǎng)維修知識產(chǎn)權(quán)管理評價與改進等方面的

、、、、、

建議

。

注1本文件中的歷史風(fēng)貌區(qū)包括歷史文化風(fēng)貌區(qū)風(fēng)貌保護街坊風(fēng)貌保護道路和風(fēng)貌保護河道

:“”、、。

注2本文件中的受保護建筑包括歷史建筑不可移動文物和需保留的歷史建筑

:“”、。

注3在不引起混淆的情況下本文件中的歷史風(fēng)貌區(qū)保護性征收基地簡稱為基地

:,“”“”。

本文件適用于上海市歷史風(fēng)貌區(qū)保護性征收基地的保護

。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款其中注日期的引用文

。,

件僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件不注日期的引用文件其最新版本包括所有的修改單適用于

,;,()

本文件

。

消防安全標志第部分標志

GB13495.11:

消防安全標志設(shè)置要求

GB15630

建筑消防設(shè)施的維護管理

GB25201

建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范

GB50009

建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范

GB50140

建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準

GB/T50344—2019