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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
房地產(chǎn)評(píng)估保密及合作評(píng)估協(xié)議甲方(評(píng)估方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(委托方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、保密條款1.保密內(nèi)容乙方同意對(duì)甲方提供的所有與房地產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的信息、數(shù)據(jù)、技術(shù)等保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密。保密內(nèi)容不包括乙方通過合法途徑已公開的信息。2.保密期限乙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù),保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至保密內(nèi)容公開或乙方不再承擔(dān)保密義務(wù)之日止。二、合作評(píng)估條款1.評(píng)估項(xiàng)目乙方委托甲方對(duì)其名下房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,具體評(píng)估項(xiàng)目包括但不限于市場價(jià)值、投資價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.評(píng)估報(bào)告甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作,并向乙方提供正式的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正、真實(shí)地反映房地產(chǎn)的實(shí)際情況。三、費(fèi)用與支付1.評(píng)估費(fèi)用乙方同意支付甲方約定的評(píng)估費(fèi)用,具體金額及支付方式在本協(xié)議附件中約定。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告交付后的______個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作,應(yīng)向乙方支付違約金,具體金額在本協(xié)議附件中約定。甲方如泄露乙方提供的保密內(nèi)容,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定支付評(píng)估費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金,具體金額在本協(xié)議附件中約定。乙方如提供虛假信息或故意干擾評(píng)估工作,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)要求乙方按照約定的保密條款保護(hù)評(píng)估信息。有權(quán)要求乙方提供評(píng)估所需的全部必要資料和信息。義務(wù):對(duì)乙方提供的資料和信息保密,不對(duì)外泄露。在評(píng)估過程中提供必要的協(xié)助,如提供必要的訪問權(quán)限等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)要求甲方按照約定的評(píng)估協(xié)議進(jìn)行評(píng)估。有權(quán)獲得評(píng)估報(bào)告及其副本。義務(wù):提供真實(shí)、完整、有效的評(píng)估所需資料和信息。遵守評(píng)估協(xié)議的條款,配合甲方完成評(píng)估工作。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在收到乙方提供的評(píng)估報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn),可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的評(píng)估目的、方法、要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長)通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長)采取補(bǔ)救措施,如重新評(píng)估等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長),乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款,即______元(大寫:______)。2.進(jìn)度款(如有)根據(jù)評(píng)估進(jìn)度,在乙方按照甲方要求完成一定比例的評(píng)估工作后,甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有評(píng)估工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長),甲方支付合同總價(jià)的尾款,即合同總價(jià)的______%,金額為______元(大寫:______)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗(yàn)收符合要求的評(píng)估報(bào)告,應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成評(píng)估工作,每逾期一天,應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時(shí)長),甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方返還已支付的款項(xiàng),同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的評(píng)估報(bào)告不符合協(xié)議要求,應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新評(píng)估,并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金;如因評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤給甲方造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時(shí)長),雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題,如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于評(píng)估方法、評(píng)估數(shù)據(jù)等)予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年(具體時(shí)長)止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表
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