甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)抵押貸款購房協(xié)議書甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供房地產(chǎn)抵押貸款，貸款金額為______元。貸款期限為______年，具體還款計(jì)劃將在合同附件中詳細(xì)說明。2.貸款利率貸款利率為______%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。乙方保證在貸款期限內(nèi)按約定的利率向甲方支付利息。二、房地產(chǎn)抵押1.抵押物描述甲方以其擁有的位于______的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)基本情況如下：房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______房產(chǎn)價(jià)值：______元。2.抵押登記甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間保持抵押物的完整性，并有權(quán)要求辦理相關(guān)手續(xù)。三、還款義務(wù)1.還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和時(shí)間表，定期向乙方支付貸款本金和利息。甲方同意在貸款期間不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利。2.違約責(zé)任若甲方未按約定償還貸款本金或利息，乙方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于提前收回貸款、要求甲方支付違約金等。四、其他條款1.保密條款甲方和乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額、期限和利率提供貸款。有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行信用審查，并有權(quán)根據(jù)審查結(jié)果調(diào)整貸款條件。義務(wù)：按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。向乙方提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)資料和個(gè)人信用信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方按時(shí)償還貸款本息的情況下，享有貸款合同項(xiàng)下的債權(quán)。如甲方逾期償還貸款，有權(quán)采取法律手段追償。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的安全。對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.貸款使用甲方應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得用于違法活動(dòng)。七、還款方式與期限1.還款計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方的信用狀況和還款能力，制定合理的還款計(jì)劃。2.還款方式還款方式包括等額本息、等額本金等多種方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方逾期償還貸款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方違反貸款合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本房地產(chǎn)抵押貸款購房協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本房地產(chǎn)抵押貸款購房協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期