購(gòu)買房屋平方合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（房屋具體地址）的房屋，乙方有意購(gòu)買該房屋部分平方數(shù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________，土地使用證號(hào)為：__________。二、購(gòu)買平方數(shù)及價(jià)格1.乙方購(gòu)買甲方上述房屋中的______平方米，雙方商定每平方米價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。2.乙方應(yīng)向甲方支付的總購(gòu)房款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。三、付款方式及時(shí)間1.乙方在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.剩余購(gòu)房款乙方應(yīng)在______年______月______日前一次性支付給甲方。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后______日內(nèi)，將乙方所購(gòu)買平方對(duì)應(yīng)的房屋部分交付給乙方使用。2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。五、產(chǎn)權(quán)約定1.雖然乙方僅購(gòu)買部分平方數(shù)，但鑒于房屋整體結(jié)構(gòu)的不可分割性，乙方與甲方對(duì)該房屋享有共同的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。2.雙方應(yīng)共同配合辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方保證所提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及信息真實(shí)有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。-按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付房屋。-在乙方需要時(shí)，協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的各種手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)-按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。-享有對(duì)所購(gòu)買平方對(duì)應(yīng)的房屋部分的使用、收益等權(quán)益。-遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)因使用該房屋部分所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。七、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已付購(gòu)房款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付購(gòu)房款及按照已付購(gòu)房款的______%支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付購(gòu)房款的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律