房地產(chǎn)掛靠協(xié)議書(shū)?甲方（被掛靠方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（掛靠方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方欲以甲方名義從事房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、掛靠事項(xiàng)及范圍1.乙方掛靠于甲方名下，以甲方名義開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目的[具體業(yè)務(wù)內(nèi)容，如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售代理、物業(yè)管理等]活動(dòng)。2.乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)的具體項(xiàng)目為[項(xiàng)目名稱(chēng)，詳細(xì)描述項(xiàng)目地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)等情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)乙方以甲方名義開(kāi)展的業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定進(jìn)行操作。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定收取掛靠費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展業(yè)務(wù)所需的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等文件復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理與業(yè)務(wù)相關(guān)的手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。為乙方提供必要的技術(shù)支持和業(yè)務(wù)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助乙方解決業(yè)務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。在乙方按照本協(xié)議約定完成業(yè)務(wù)的情況下，配合乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的款項(xiàng)結(jié)算等事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，以甲方名義獨(dú)立開(kāi)展房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，并自行承擔(dān)業(yè)務(wù)活動(dòng)中的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定獲取業(yè)務(wù)收益。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，合法合規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。自行承擔(dān)業(yè)務(wù)活動(dòng)中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于員工工資、辦公費(fèi)用、稅費(fèi)等。按照甲方要求定期向甲方報(bào)送業(yè)務(wù)進(jìn)展情況及相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。不得擅自以甲方名義對(duì)外簽訂與本協(xié)議約定業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的合同或協(xié)議。不得將本協(xié)議項(xiàng)下的掛靠業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。在業(yè)務(wù)活動(dòng)中所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。三、掛靠費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付掛靠費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額或計(jì)算方式]。2.支付方式：乙方應(yīng)在[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月/每季度/項(xiàng)目完成后一定期限內(nèi)]將掛靠費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體保密期限]年。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止以甲方名義開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已產(chǎn)生的掛靠費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失等。3.如乙方未按時(shí)支付掛靠費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部掛靠費(fèi)用及違約金。4.若乙方擅自以甲方名義對(duì)外簽訂與本協(xié)議約定業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的合同或協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。5.若乙方將本協(xié)議項(xiàng)下的掛靠業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的掛靠費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止時(shí)間]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法