封陽臺(tái)外包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋陽臺(tái)進(jìn)行封裝，乙方具備相關(guān)封陽臺(tái)的專業(yè)資質(zhì)和服務(wù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行封陽臺(tái)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.封陽臺(tái)位置：甲方位于[房屋具體地址]的房屋陽臺(tái)，該陽臺(tái)朝向?yàn)閇具體朝向]，面積約為[X]平方米。2.封陽臺(tái)材料框架材質(zhì)采用[具體材質(zhì)，如斷橋鋁等]，具有良好的隔熱、隔音性能，壁厚不低于[X]毫米。玻璃采用[玻璃類型，如雙層中空玻璃、LowE玻璃等]，厚度為[X]毫米，具備[列舉玻璃的相關(guān)特性，如保溫、隔音、防爆等]功能。密封膠條采用[膠條材質(zhì)，如三元乙丙橡膠等]，確保密封性能良好，耐老化、耐候性強(qiáng)。五金配件選用[品牌及型號，如[品牌]的[型號]合頁、把手等]，保證開啟靈活、經(jīng)久耐用。3.施工工藝要求陽臺(tái)框架安裝應(yīng)垂直、平整，水平度偏差不超過[X]毫米，垂直度偏差不超過[X]毫米。玻璃安裝應(yīng)平整、牢固，密封膠涂抹均勻、飽滿，無滲漏現(xiàn)象。門窗扇關(guān)閉后應(yīng)無縫隙，鎖具安裝牢固，開啟靈活，能正常鎖閉。整體外觀應(yīng)美觀、整潔，與房屋原有風(fēng)格相協(xié)調(diào)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對封陽臺(tái)的質(zhì)量、材料等有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供封陽臺(tái)所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、陽臺(tái)尺寸等準(zhǔn)確信息。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致施工延誤或增加成本，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物及服務(wù)要求，提供優(yōu)質(zhì)的封陽臺(tái)材料和專業(yè)的施工服務(wù)。自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，合理安排施工時(shí)間，盡量減少對甲方及周邊居民的影響。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場整潔。在封陽臺(tái)工程竣工后，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求，并向甲方提供質(zhì)量保證期內(nèi)的售后服務(wù)。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本項(xiàng)目封陽臺(tái)工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含封陽臺(tái)所需的材料、人工、運(yùn)輸、安裝、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在乙方完成陽臺(tái)框架安裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐た睿悍怅柵_(tái)工程全部竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程期限1.開工日期：本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)乙方進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成封陽臺(tái)工程施工（因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外），預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。3.工期延誤如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)提前通知乙方并提供相關(guān)證明。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：封陽臺(tái)工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。乙方所提供的材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格、型號等要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每個(gè)施工階段后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，應(yīng)簽署中間驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)量保證期：封陽臺(tái)工程的質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對封陽臺(tái)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)派人免費(fèi)維修或更換。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方擅自變更封陽臺(tái)的設(shè)計(jì)、材料等要求，導(dǎo)致乙方增加成本或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求；如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的材料不符合合同約定的品牌、規(guī)格、型號等要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，