房鑰匙交接協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方擬將該房屋鑰匙交接給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房鑰匙交接事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。房屋內(nèi)部裝修情況為______（詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面、地面、門窗、水電線路等），附屬設(shè)施包括但不限于______（列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等）。2.鑰匙情況本次交接的鑰匙為該房屋的入戶門鑰匙______把、房間門鑰匙______把、信箱鑰匙______把（如有）以及其他與房屋相關(guān)的鑰匙（如有）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對所交接的房屋及鑰匙擁有合法權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵，如房屋不存在抵押、查封等限制交易的情況。向乙方如實(shí)告知房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、裝修情況、附屬設(shè)施使用情況等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交接房屋鑰匙，并協(xié)助乙方辦理與房屋鑰匙交接相關(guān)的手續(xù)。自本協(xié)議簽訂之日起至房屋鑰匙交接完成之日止，妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或變更房屋現(xiàn)狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時(shí)、完整地交接房屋鑰匙。有權(quán)在接收房屋鑰匙后，對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查看，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在接收房屋鑰匙時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對鑰匙數(shù)量及對應(yīng)房屋門鎖，并對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。自接收房屋鑰匙之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的保管責(zé)任，按照房屋的使用性質(zhì)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。三、交接時(shí)間和地點(diǎn)1.交接時(shí)間雙方約定于______年______月______日______時(shí)在[具體交接地點(diǎn)]進(jìn)行房屋鑰匙交接。2.交接地點(diǎn)[詳細(xì)填寫交接地點(diǎn)，如房屋所在地、中介機(jī)構(gòu)辦公室等]四、交接程序1.雙方應(yīng)在約定的交接時(shí)間到達(dá)交接地點(diǎn)，共同進(jìn)行房屋鑰匙的交接。2.甲方應(yīng)向乙方出示本人有效身份證件，并確認(rèn)乙方身份。3.甲方將房屋鑰匙逐一交給乙方，乙方應(yīng)在現(xiàn)場核對鑰匙數(shù)量及對應(yīng)房屋門鎖，并在交接清單上簽字確認(rèn)。4.交接完成后，雙方應(yīng)對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施等是否完好無損。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在交接清單上注明，并由雙方協(xié)商解決方案。5.雙方在完成房屋鑰匙交接及現(xiàn)狀檢查后，應(yīng)簽署房屋鑰匙交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接事宜完成。五、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用本次房屋鑰匙交接過程中，[明確是否涉及費(fèi)用，如涉及，說明費(fèi)用項(xiàng)目及金額]。2.支付方式乙方應(yīng)在[支付時(shí)間]前，將相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交接房屋鑰匙，或者交接的鑰匙存在缺失、損壞等情況，導(dǎo)致乙方無法正常接收房屋鑰匙，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金______元。同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方要求的合理時(shí)間內(nèi)完成鑰匙交接，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲