烤煙房租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有烤煙房一處，乙方有意租賃該烤煙房用于烤煙生產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.烤煙房位置：甲方將位于[烤煙房具體地址]的烤煙房出租給乙方使用。該烤煙房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量]個烤煙房單元及相關(guān)配套設(shè)施。2.配套設(shè)施：烤煙房內(nèi)配備有通風(fēng)設(shè)備、加熱設(shè)備、溫濕度控制設(shè)備等，以滿足烤煙生產(chǎn)的基本需求。具體設(shè)備清單及狀況詳見本協(xié)議附件一《烤煙房設(shè)備清單》。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還烤煙房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議約定交還烤煙房。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對烤煙房的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限收取租金，退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)確保所提供的烤煙房及配套設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)烤煙房及配套設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。應(yīng)保證乙方在租賃期間對烤煙房的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如需對烤煙房進行重大改造或維修，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用烤煙房及配套設(shè)施。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)烤煙生產(chǎn)需要對烤煙房內(nèi)的布局進行合理調(diào)整，但不得破壞烤煙房的主體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。應(yīng)合理使用烤煙房及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成烤煙房及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于烤煙生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)及時將烤煙房及配套設(shè)施交還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除或損壞烤煙房內(nèi)的任何設(shè)備及設(shè)施。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)烤煙房內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在租賃期滿或本協(xié)議解除后按照約定交還烤煙房及配套設(shè)施，甲方應(yīng)在乙方交還后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，以彌補甲方的損失。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。2.如乙方逾期交還烤煙房，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行收回烤煙房，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：《烤煙房設(shè)備清單》|設(shè)備名稱|型號|數(shù)量|狀況|||||||通風(fēng)設(shè)備|[具體型號]|[X]臺|[詳細(xì)描述設(shè)備目前的運行狀況，如是否正常運轉(zhuǎn)、有無損壞等]||加熱設(shè)備|[具體型號]|[X]臺|[詳細(xì)描述設(shè)備目前的運行狀況，如是否正常運轉(zhuǎn)、有無損壞等]||溫濕度控制設(shè)備|[具體型號]|[X]套|[詳細(xì)描述設(shè)備目前的運行狀況，如是否正常運轉(zhuǎn)、有無損壞等]||[其他設(shè)備名稱]|[具體型號]|[X]個|[詳細(xì)描述設(shè)備目前的運行狀況，如是否正常運轉(zhuǎn)、有無損壞等]|