房地產糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就房地產相關事宜產生糾紛，為妥善解決糾紛，明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、糾紛概述甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關于[房地產具體名稱及坐落位置]的[合同類型，如買賣合同、租賃合同等]，在合同履行過程中，因[詳細說明糾紛產生的原因，如房屋質量問題、租金支付爭議、產權變更糾紛等]，雙方產生分歧，無法協(xié)商一致，遂引發(fā)本糾紛。二、標的物或服務具體描述房地產基本情況1.房屋坐落于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。房屋結構為[具體結構，如框架結構、磚混結構等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如電梯、水電燃氣設施、停車位等]。2.土地該房地產所占用的土地性質為[國有出讓/國有劃撥/集體土地等]，土地面積為[X]平方米。土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。合同相關權益與義務概述1.甲方權益與義務甲方依據合同約定，享有[具體權益，如房屋所有權、租金收益權等]。甲方應按照合同約定履行[義務，如按時交付房屋、協(xié)助辦理產權登記手續(xù)等]。2.乙方權益與義務乙方依據合同約定，享有[具體權益，如使用權、優(yōu)先購買權等]。乙方應按照合同約定履行[義務，如按時支付租金、合理使用房屋等]。三、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照合同約定履行義務，包括但不限于按時支付款項、合理使用房地產等。在乙方違約的情況下，有權依據本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務保證所提供的房地產符合合同約定的條件，不存在質量問題、產權糾紛等影響乙方正常使用的情形。協(xié)助乙方辦理與房地產相關的手續(xù)，如產權登記、過戶等，所需費用按照合同約定執(zhí)行。按照合同約定的時間和方式交付房地產，并確保交付時房地產及其附屬設施設備完好無損。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定履行義務，提供符合標準的房地產及相關服務。在甲方違約的情況下，有權依據本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究甲方的違約責任。2.義務按照合同約定的金額、時間和方式向甲方支付款項，如購房款、租金等。合理使用房地產，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房地產及其附屬設施設備。在租賃期限屆滿或合同終止后，按照合同約定的狀態(tài)返還房地產。四、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間交付房地產，每逾期一日，應按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房地產不符合合同約定的條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應負責修復或采取其他補救措施，并賠償乙方因此遭受的損失；若乙方解除合同的，甲方應按照上述交付逾期的違約責任承擔賠償責任。3.若甲方違反合同約定，擅自將房地產抵押、轉讓或設置其他權利負擔，導致乙方權益受損的，甲方應承擔全部賠償責任，并負責消除權利負擔，確保乙方對房地產的合法權益不受影響。乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房地產及其附屬設施設備的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失；若甲方解除合同的，乙方應按照上述支付款項逾期的違約責任承擔賠償責任。3.若乙方在租賃期限屆滿或合同終止后，未按照合同約定的狀態(tài)返還房地產的，應按照每日[X]元的標準向甲方支付占有使用費，直至返還之日止；同時乙方應負責修復損壞的部分，使其恢復至交付時的狀態(tài)。五、爭議解決協(xié)商解決雙方首先應通過友好協(xié)商的方式解決本糾紛。協(xié)商期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內。在協(xié)商過程中，雙方應如實提供相關證據和資料，積極配合對方，尋求解決方案。仲裁若協(xié)商不成，雙方一致同意將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。訴訟若雙方未約定仲裁，或仲裁裁決被撤銷、不予執(zhí)行的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調整等不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或部