租廠房安檢協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，為確保租賃廠房符合安全生產(chǎn)條件，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃期間的安全檢查事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠房基本情況1.廠房位置：甲方將位于[具體地址]的廠房出租給乙方使用。2.廠房面積：該廠房建筑面積為[X]平方米，租賃期限為[租賃起始日期][租賃結(jié)束日期]。3.廠房用途：乙方租賃該廠房僅用于[乙方生產(chǎn)經(jīng)營范圍]的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變廠房用途。二、安檢責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保出租廠房在交付乙方使用時(shí)，符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，具備基本的安全條件。甲方應(yīng)定期對廠房的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)備等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于安全運(yùn)行狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在租賃期間，甲方有權(quán)對廠房的安全狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對乙方提出的安全問題和隱患整改要求，甲方應(yīng)積極配合并及時(shí)處理。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對員工的安全教育培訓(xùn)，確保員工具備必要的安全知識(shí)和技能。乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)的要求，合理使用租賃廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞消防設(shè)施、電氣設(shè)備等安全設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成安全事故或損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)定期對租賃廠房進(jìn)行自查自糾，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并將整改情況及時(shí)告知甲方。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，乙方應(yīng)接受甲方的安全監(jiān)督檢查，對甲方提出的安全問題和隱患整改要求，乙方應(yīng)積極配合并按時(shí)完成整改。三、安檢內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.安檢內(nèi)容廠房的結(jié)構(gòu)安全，包括墻體、屋頂、梁柱等是否存在裂縫、傾斜等安全隱患。消防設(shè)施設(shè)備的配備和運(yùn)行情況，包括滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等是否完好有效。電氣設(shè)備的安裝和使用情況，包括電線電纜是否老化、短路，配電箱是否符合要求等。通風(fēng)、照明、排水等設(shè)施的運(yùn)行情況，是否能夠滿足生產(chǎn)經(jīng)營的需要。其他與安全生產(chǎn)相關(guān)的設(shè)施設(shè)備和條件。2.安檢標(biāo)準(zhǔn)安檢應(yīng)符合國家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，如《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《消防法》、《建筑消防安全檢測評(píng)價(jià)技術(shù)規(guī)程》等。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估和判定，確定整改措施和期限。整改后的安全狀況應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。四、安檢方式及時(shí)間安排1.安檢方式雙方同意采取定期安檢和不定期抽查相結(jié)合的方式進(jìn)行安全檢查。定期安檢由雙方共同組織實(shí)施，每[X]個(gè)月進(jìn)行一次全面的安全檢查。不定期抽查由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況自行組織，對發(fā)現(xiàn)的安全問題及時(shí)進(jìn)行處理。2.時(shí)間安排定期安檢的具體時(shí)間由雙方提前協(xié)商確定，并提前通知對方。檢查結(jié)束后，雙方應(yīng)共同簽署安檢報(bào)告，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和整改情況進(jìn)行記錄。對于不定期抽查，甲方或乙方應(yīng)提前通知對方，并在檢查結(jié)束后及時(shí)將檢查結(jié)果告知對方。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)了解乙方在租賃廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)情況，查閱乙方的安全生產(chǎn)管理制度、安全檢查記錄等相關(guān)資料。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行安檢責(zé)任，及時(shí)處理安全隱患，確保廠房的安全狀況符合要求。甲方應(yīng)為乙方的安全檢查工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如提供廠房的相關(guān)圖紙、資料等。如因甲方原因?qū)е聫S房存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行安檢責(zé)任，保障租賃廠房的安全。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行安檢責(zé)任，積極配合甲方的安全檢查工作，及時(shí)整改安全隱患。乙方應(yīng)向甲方提供必要的安全生產(chǎn)信息，如生產(chǎn)工藝、設(shè)備運(yùn)行情況等，以便甲方進(jìn)行安全檢查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。如因乙方原因?qū)е聫S房存在安全隱患，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行安檢責(zé)任，導(dǎo)致廠房存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合安全要求的，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行安檢責(zé)任，導(dǎo)致廠房存在安全隱患，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合安全要求的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議