放盤簽委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬將其擁有的[標(biāo)的物名稱]進(jìn)行放盤，并委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）放盤標(biāo)的物1.房產(chǎn)房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋權(quán)屬：甲方保證對(duì)該房屋擁有完全合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。該房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書號(hào)碼]。房屋現(xiàn)狀：房屋為[毛坯/裝修/部分裝修]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、冰箱等]，附屬設(shè)施包括[如停車位、儲(chǔ)物間等]。2.土地土地位置：坐落于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有出讓/集體土地等]。土地用途：[工業(yè)/農(nóng)業(yè)/商業(yè)等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。土地現(xiàn)狀：土地上[是否有建筑物、附著物等情況說明]。3.其他標(biāo)的物（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述）（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方的放盤信息進(jìn)行全面推廣，包括但不限于在乙方的官方網(wǎng)站、線下門店展示，以及與相關(guān)房產(chǎn)中介平臺(tái)、社交網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等合作推廣，確保甲方的放盤信息能夠廣泛傳播，吸引潛在買家或租戶。2.乙方為甲方提供咨詢服務(wù)，解答關(guān)于放盤過程中涉及的法律法規(guī)、市場(chǎng)行情、交易流程等方面的問題，為甲方提供專業(yè)的建議和指導(dǎo)。3.協(xié)助甲方與意向客戶進(jìn)行溝通洽談，安排看房事宜，并在看房過程中向客戶介紹標(biāo)的物的詳細(xì)情況，協(xié)助甲方解答客戶疑問。4.代表甲方與客戶進(jìn)行交易談判，根據(jù)甲方設(shè)定的交易條件，爭(zhēng)取最有利的交易價(jià)格和條款，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.在交易達(dá)成后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)的交易手續(xù)，如簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、交接物業(yè)等事宜，確保交易順利完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在放盤過程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整放盤價(jià)格、交易條件等相關(guān)信息，但應(yīng)及時(shí)通知乙方。有權(quán)對(duì)乙方推薦的意向客戶進(jìn)行篩選和洽談，決定是否與客戶達(dá)成交易。在交易達(dá)成后，有權(quán)獲得標(biāo)的物的相應(yīng)對(duì)價(jià)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀、土地情況等相關(guān)資料，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開展放盤及交易相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、簽署相關(guān)文件等。在乙方協(xié)助下與客戶進(jìn)行交易談判過程中，遵守誠信原則，不得隨意變更已確定的交易條件，除非取得乙方及客戶的一致同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和專業(yè)判斷，為甲方提供合理的建議和意見。有權(quán)對(duì)甲方提供的標(biāo)的物信息進(jìn)行核實(shí)和審查，如發(fā)現(xiàn)信息存在問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行補(bǔ)充或更正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的服務(wù)，盡最大努力促成標(biāo)的物的交易。對(duì)甲方提供的標(biāo)的物信息和個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在推廣甲方放盤信息時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)客戶的行為。在與意向客戶溝通洽談過程中，應(yīng)如實(shí)向客戶介紹標(biāo)的物的情況，不得隱瞞或夸大事實(shí)。定期向甲方反饋放盤及交易進(jìn)展情況，及時(shí)告知甲方意向客戶的相關(guān)信息，協(xié)助甲方做出決策。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方提供本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，包括但不限于推廣費(fèi)用、咨詢服務(wù)費(fèi)用、交易談判及手續(xù)辦理費(fèi)用等。（二）支付方式1.支付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。在標(biāo)的物成功交易并完成相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。2.支付方式甲方可以選擇以下方式之一向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________支票支付：甲方應(yīng)開具以乙方為收款人的支票，并在支票上注明支付金額及用途，交付給乙方?，F(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在乙方指定的地點(diǎn)，以現(xiàn)金方式支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到現(xiàn)金后出具收款收據(jù)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因追討費(fèi)用而產(chǎn)生的全部合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.如甲方提供虛假標(biāo)的物信息，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更交易條件或拒絕與乙方推薦的意向客戶達(dá)成交易，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因甲方違約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期可得利益損失計(jì)算。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)，或因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，確保服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方因乙方違約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期可得利益損失計(jì)算。2.乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方標(biāo)的物信息或個(gè)人隱私的，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金[違約金金額]元。如因乙方泄露信息給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方在推廣甲方放盤信息時(shí)進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)客戶，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方因乙方違約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期可得利益損失計(jì)算。同時(shí)，乙方應(yīng)停止虛假宣傳行為，并采取措施消除不良影響。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的物成功交易并完成相關(guān)手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜