裝修后維修協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，現(xiàn)因裝修后出現(xiàn)相關(guān)問(wèn)題需要維修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就裝修后維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________平方米3.裝修情況：甲方于[裝修完成時(shí)間]完成對(duì)該房屋的裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修項(xiàng)目，如水電改造、墻面地面裝修、門(mén)窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等]。（二）維修問(wèn)題描述1.經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，目前存在以下需要維修的問(wèn)題：水電問(wèn)題：廚房水槽下方水管連接處出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，導(dǎo)致櫥柜底部受潮損壞?？蛷d部分插座通電不穩(wěn)定，時(shí)有斷電情況發(fā)生。墻面地面問(wèn)題：臥室墻面出現(xiàn)多處細(xì)小裂縫，影響美觀。衛(wèi)生間地面瓷磚有部分空鼓，存在安全隱患。門(mén)窗問(wèn)題：客廳窗戶(hù)關(guān)閉不嚴(yán)，有漏風(fēng)現(xiàn)象，影響室內(nèi)保溫效果。入戶(hù)門(mén)門(mén)鎖損壞，無(wú)法正常使用。其他問(wèn)題：廚房吊柜柜門(mén)合頁(yè)松動(dòng)，導(dǎo)致柜門(mén)開(kāi)關(guān)不順暢。陽(yáng)臺(tái)晾衣架安裝不牢固，搖晃明顯。（三）維修服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述列舉的所有維修問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，確保維修后的房屋各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，恢復(fù)到裝修完成后應(yīng)有的狀態(tài)。具體維修措施如下：水電維修：對(duì)于廚房水槽下方滲漏的水管，乙方將拆卸連接處，更換新的密封膠圈或水管配件，重新進(jìn)行連接并進(jìn)行壓力測(cè)試，確保無(wú)滲漏后，修復(fù)櫥柜底部受潮損壞的部分。針對(duì)客廳插座通電不穩(wěn)定問(wèn)題，乙方將檢查插座內(nèi)部線(xiàn)路連接情況，更換損壞的電線(xiàn)或插座面板，確保通電正常。墻面地面維修：對(duì)于臥室墻面的細(xì)小裂縫，乙方將采用專(zhuān)業(yè)工具對(duì)裂縫進(jìn)行清理、填補(bǔ)，然后進(jìn)行墻面打磨、重新粉刷，使墻面恢復(fù)平整、美觀。衛(wèi)生間地面瓷磚空鼓部分，乙方將小心起出空鼓瓷磚，清理基層后重新鋪設(shè)瓷磚，使用專(zhuān)用填縫劑進(jìn)行填縫處理，確保地面平整、牢固。門(mén)窗維修：客廳窗戶(hù)關(guān)閉不嚴(yán)問(wèn)題，乙方將對(duì)窗戶(hù)邊框進(jìn)行調(diào)整，更換老化或損壞的密封膠條，確保窗戶(hù)關(guān)閉緊密，不漏風(fēng)。入戶(hù)門(mén)門(mén)鎖損壞，乙方將根據(jù)門(mén)鎖型號(hào)更換新的門(mén)鎖，確保門(mén)鎖正常使用。其他維修：廚房吊柜柜門(mén)合頁(yè)松動(dòng)問(wèn)題，乙方將擰緊合頁(yè)螺絲或更換新的合頁(yè)，使柜門(mén)開(kāi)關(guān)順暢。陽(yáng)臺(tái)晾衣架安裝不牢固問(wèn)題，乙方將重新加固晾衣架的安裝底座，確保晾衣架安裝穩(wěn)固，不再搖晃。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)：向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始戶(hù)型圖、裝修設(shè)計(jì)圖紙、裝修材料清單等，以便乙方更好地了解房屋裝修情況，準(zhǔn)確進(jìn)行維修。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修作業(yè)，協(xié)調(diào)解決維修過(guò)程中可能涉及的鄰里關(guān)系等問(wèn)題。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。根據(jù)維修工作的實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的材料或設(shè)備支持（如甲方提供的材料不符合維修要求，乙方有權(quán)提出更換建議）。2.義務(wù)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專(zhuān)業(yè)維修人員進(jìn)行維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。維修過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向甲方提供維修工作的進(jìn)度報(bào)告，定期告知甲方維修工作的進(jìn)展情況。維修工作完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提交維修報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明維修內(nèi)容、維修過(guò)程及維修結(jié)果。對(duì)維修過(guò)程中知悉的甲方房屋信息及相關(guān)隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本協(xié)議約定的維修工作轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次裝修后維修服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含乙方維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、工具設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用以及合理的利潤(rùn)等一切費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無(wú)需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方在收到乙方提供的等額合法有效的發(fā)票后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提供的等額合法有效的發(fā)票后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、維修期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)場(chǎng)施工。整個(gè)維修工作應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行的除外。如因乙方原因未能在約定的期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、維修質(zhì)量保證乙方承諾對(duì)其維修的項(xiàng)目提供質(zhì)量保證。自維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行再次維修。質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按照上述約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方支付費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致乙方維修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方維修期限相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成維修期限延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成維修工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追浇獬緟f(xié)議，乙方除應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款并支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方另行委托他人維修產(chǎn)生的費(fèi)用、因房屋無(wú)法正常使用給甲方造成的租金損失或其他經(jīng)濟(jì)損失等。3.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方房屋信息或相關(guān)隱私的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將本協(xié)議約定的維修工作轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各