小區(qū)開側(cè)門協(xié)議書?甲方：[小區(qū)名稱]小區(qū)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人：[姓名]乙方：[施工單位名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人：[姓名]鑒于甲方為[小區(qū)名稱]小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)小區(qū)的管理和維護(hù)事宜；乙方為具備相關(guān)施工資質(zhì)的單位，能夠承擔(dān)小區(qū)側(cè)門的開設(shè)工程。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就小區(qū)開側(cè)門事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.側(cè)門位置：在[小區(qū)具體位置]開設(shè)一扇側(cè)門，門的規(guī)格為高[X]米，寬[X]米，采用[門的材質(zhì)]材質(zhì)制作，確保門的質(zhì)量和安全性。2.配套設(shè)施：側(cè)門周邊配套建設(shè)相應(yīng)的門禁系統(tǒng)，包括刷卡設(shè)備、人臉識(shí)別設(shè)備等，以保障小區(qū)安全。門禁系統(tǒng)與小區(qū)現(xiàn)有安防系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)無縫對(duì)接，確保數(shù)據(jù)傳輸穩(wěn)定、準(zhǔn)確。同時(shí)，在側(cè)門附近設(shè)置必要的照明設(shè)施，以滿足夜間通行需求。照明設(shè)施采用節(jié)能燈具，具備定時(shí)開關(guān)功能，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行靈活調(diào)整。3.道路及地面處理：從側(cè)門至小區(qū)內(nèi)部道路進(jìn)行合理規(guī)劃和鋪設(shè)，確保道路平整、堅(jiān)實(shí)。道路寬度為[X]米，采用[道路鋪設(shè)材料]進(jìn)行鋪設(shè)，保證道路承載能力滿足小區(qū)日常通行需求。對(duì)側(cè)門周邊地面進(jìn)行硬化處理，硬化面積為[X]平方米，確保地面無明顯坑洼、積水現(xiàn)象，為居民提供良好的通行環(huán)境。4.綠化及景觀：在側(cè)門周邊進(jìn)行綠化景觀設(shè)計(jì)，種植適宜本地生長(zhǎng)的花草樹木，綠化面積不少于[X]平方米。綠化植物選擇具有觀賞價(jià)值且易于養(yǎng)護(hù)的品種，如[列舉部分植物品種]等。同時(shí)，設(shè)置一定的景觀小品，如花壇、石凳等，提升小區(qū)整體美觀度。5.施工要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。施工過程中要采取必要的安全防護(hù)措施，設(shè)置警示標(biāo)志，避免對(duì)小區(qū)居民造成安全隱患。施工期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，需及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方同意后可適當(dāng)順延工期。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，確保施工符合本協(xié)議要求及小區(qū)實(shí)際情況。有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，了解工程進(jìn)展情況。如發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中存在質(zhì)量問題或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)責(zé)令乙方限期整改，直至達(dá)到協(xié)議要求。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，確保施工順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)居民與乙方之間的關(guān)系，及時(shí)解決施工過程中可能出現(xiàn)的矛盾和糾紛，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定支付工程款，保障乙方合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或延誤工期，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并給予合理的工期順延。對(duì)甲方提出的不合理要求和意見，有權(quán)進(jìn)行合理抗辯，并提供相關(guān)依據(jù)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)小區(qū)公共設(shè)施，不得隨意破壞。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生。施工過程中做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方及第三方造成的損失。工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料，并負(fù)責(zé)工程的保修工作。保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。三、工程款支付1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并通過甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的工程款及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或未協(xié)調(diào)好小區(qū)居民關(guān)系，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求或本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的損失。如因乙方質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更施工內(nèi)容或降低施工標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定做好安全防護(hù)措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方及第三方造成的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方工程款的[X]%作為安全事故處理費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋