購(gòu)房意向金協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對(duì)甲方所有的[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）有購(gòu)買(mǎi)意向，甲方同意在一定條件下接受乙方的購(gòu)買(mǎi)意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方支付購(gòu)房意向金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋樓層為[X]層，所在建筑總層數(shù)為[X]層。2.房屋權(quán)屬情況甲方保證對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、限制交易等。該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]。3.房屋配套設(shè)施該房屋附帶的配套設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如裝修情況（毛坯/精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)等）、家具家電（如有，具體品牌、型號(hào)等）、車(chē)位（如有，車(chē)位位置、編號(hào)等）、附屬花園或露臺(tái)（如有，面積等）]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房意向金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并沒(méi)收購(gòu)房意向金。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境等信息。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將該房屋另行出售給第三方。積極配合乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供產(chǎn)權(quán)證書(shū)等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，要求甲方按照本協(xié)議約定出售該房屋。在甲方同意出售該房屋且雙方簽訂正式購(gòu)房合同后，有權(quán)要求甲方按照購(gòu)房合同履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付購(gòu)房意向金。認(rèn)真了解該房屋的相關(guān)情況，在本協(xié)議簽訂前，對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、周邊環(huán)境等進(jìn)行充分調(diào)查和了解。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得無(wú)故要求解除本協(xié)議或變更購(gòu)買(mǎi)意向。三、購(gòu)房意向金的支付與處理1.支付金額乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房意向金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房意向金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.意向金處理在本協(xié)議有效期內(nèi)，若甲方同意出售該房屋給乙方，雙方簽訂正式購(gòu)房合同，則購(gòu)房意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金，適用定金罰則。在本協(xié)議有效期內(nèi)，若甲方不同意出售該房屋給乙方，或者因甲方原因?qū)е聼o(wú)法簽訂正式購(gòu)房合同，甲方應(yīng)在本協(xié)議解除之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房意向金全額無(wú)息退還給乙方。在本協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方因自身原因放棄購(gòu)買(mǎi)該房屋，或者未按照本協(xié)議約定與甲方簽訂正式購(gòu)房合同，甲方有權(quán)沒(méi)收購(gòu)房意向金。四、協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。若在有效期內(nèi)雙方未能就正式購(gòu)房合同的簽訂達(dá)成一致意見(jiàn)，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)將購(gòu)房意向金全額無(wú)息退還給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，將該房屋另行出售給第三方，或者因甲方原因?qū)е聼o(wú)法簽訂正式購(gòu)房合同，除應(yīng)按照本協(xié)議約定退還購(gòu)房意向金外，還應(yīng)向乙方支付購(gòu)房意向金金額[X]%的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知乙方該房屋的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，無(wú)故要求解除本協(xié)議或變更購(gòu)買(mǎi)意向，或者未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房意向金，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房意向金金額[X]%的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)未按照本協(xié)議約定與甲方簽訂正式購(gòu)房合同，甲方有權(quán)沒(méi)收購(gòu)房意向金，乙方應(yīng)按照購(gòu)房意向金金額[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為