墻面裂維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋墻面出現(xiàn)裂縫，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)墻面裂維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋墻面裂維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修房屋地址：[具體房屋地址]2.墻面裂縫情況對(duì)房屋內(nèi)各房間墻面進(jìn)行全面檢查，詳細(xì)記錄墻面裂縫的位置、長(zhǎng)度、寬度、深度等具體情況。其中，[列舉主要裂縫所在墻面及大致尺寸，如客廳西墻裂縫長(zhǎng)度約2米，寬度約2毫米；臥室南墻裂縫深度約1厘米等]。明確墻面裂縫產(chǎn)生的原因可能包括但不限于建筑施工質(zhì)量問(wèn)題、地基沉降、溫度變化等。3.維修范圍及內(nèi)容針對(duì)檢查出的所有墻面裂縫，乙方負(fù)責(zé)采用專業(yè)的維修工藝進(jìn)行修復(fù)。首先，對(duì)裂縫進(jìn)行清理，確保裂縫內(nèi)無(wú)雜物、灰塵等，清理深度不小于10毫米。然后，根據(jù)裂縫的具體情況，采用合適的材料進(jìn)行修補(bǔ)。對(duì)于寬度小于1毫米的裂縫，采用彈性膩?zhàn)舆M(jìn)行填補(bǔ)、打磨平整；對(duì)于寬度大于等于1毫米的裂縫，先嵌入高強(qiáng)度纖維網(wǎng)格布，再用專用墻面修補(bǔ)砂漿進(jìn)行涂抹修復(fù)，修復(fù)后的墻面應(yīng)與周邊墻面平整度一致，誤差不超過(guò)2毫米。最后，對(duì)整個(gè)墻面進(jìn)行全面的粉刷處理，粉刷材料應(yīng)選用環(huán)保、耐水、耐久性好的乳膠漆，顏色應(yīng)與原墻面顏色一致或按照甲方要求進(jìn)行調(diào)色，確保墻面顏色均勻、無(wú)明顯色差。4.維修標(biāo)準(zhǔn)維修后的墻面應(yīng)牢固、平整、光滑，無(wú)裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象。墻面的平整度誤差應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，即每2米靠尺檢查，平整度誤差不超過(guò)3毫米。粉刷后的墻面顏色應(yīng)均勻一致，在自然光照條件下，距離墻面1.5米處觀察，無(wú)色差明顯的情況。維修部位應(yīng)具有良好的防水性能，在墻面澆水試驗(yàn)后，無(wú)滲漏現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行墻面裂維修工作。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方完成維修工作后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋戶型圖、原始建筑圖紙等，以便乙方更好地了解房屋情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，如協(xié)調(diào)相鄰業(yè)主關(guān)系等，確保維修工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修過(guò)程中，如因甲方自身原因（如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、對(duì)維修工作進(jìn)行不當(dāng)干涉等）導(dǎo)致維修工作無(wú)法正常進(jìn)行或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。根據(jù)維修工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)人員進(jìn)行墻面裂維修工作，確保維修質(zhì)量。制定詳細(xì)的維修方案，并在維修前提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后按照方案實(shí)施維修。維修過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，將施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾等清理干凈，并運(yùn)至指定地點(diǎn)。向甲方提供維修后的質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致墻面再次出現(xiàn)裂縫等問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次墻面裂維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費(fèi)用，如維修材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成墻面裂縫清理及初步修補(bǔ)工作，并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修工作，經(jīng)甲方按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和材料進(jìn)場(chǎng)施工。2.整個(gè)墻面裂維修工作應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)施工后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，但因不可抗力因素或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。3.如遇特殊情況需要延長(zhǎng)維修期限，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知甲方，并說(shuō)明延長(zhǎng)的原因及預(yù)計(jì)延長(zhǎng)的時(shí)間。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以書面答復(fù)，如甲方同意延長(zhǎng)，則維修期限相應(yīng)順延；如甲方不同意延長(zhǎng)，乙方應(yīng)按照原維修期限完成維修工作，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證期乙方對(duì)本次墻面裂維修工作提供[X]個(gè)月的質(zhì)量保證期，自維修工作經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.售后服務(wù)內(nèi)容在質(zhì)量保證期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)墻面出現(xiàn)與本次維修相關(guān)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。經(jīng)乙方確認(rèn)屬于維修質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)，直至墻面達(dá)到本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量保證期屆滿后的服務(wù)質(zhì)量保證期屆滿后，如甲方需要乙方提供墻面維修相關(guān)的售后服務(wù)，雙方可另行協(xié)商服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用。乙方應(yīng)優(yōu)先為甲方提供服務(wù)，并按照合理的市場(chǎng)價(jià)格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方在乙方暫停維修工作后的[X]日內(nèi)仍未支付相關(guān)費(fèi)用及違約金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用、違約金以及乙方因解除協(xié)議而遭受的損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、對(duì)維修工作進(jìn)行不當(dāng)干涉等導(dǎo)致維修工作無(wú)法正常進(jìn)行或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而遭受的全部損失，包括但不限于維修費(fèi)用的增加、工期延誤造成的損失、乙方的利潤(rùn)損失等，并按照本協(xié)議維修費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未按時(shí)完成維修工作給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方維修后的墻面質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工修復(fù)，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議約定履行售后服務(wù)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照質(zhì)量保證期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照質(zhì)量保證期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法