框架樓砌墻協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有框架樓砌墻工程需要進(jìn)行施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方框架樓砌墻工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[框架樓具體名稱]框架樓砌墻工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求，對(duì)框架樓進(jìn)行砌墻施工，包括但不限于墻體的砌筑、拉結(jié)筋設(shè)置、洞口預(yù)留及封堵等全部砌墻相關(guān)工作。所用砌墻材料需符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求，如[具體列舉主要砌墻材料名稱及規(guī)格要求，如頁巖磚，規(guī)格為240mm×115mm×53mm，強(qiáng)度等級(jí)MU10；砌筑砂漿采用M5水泥砂漿等]。4.工程規(guī)模：框架樓建筑面積為[X]平方米，砌墻總面積約為[X]平方米（最終以實(shí)際施工面積為準(zhǔn)）。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：自開工之日起[X]天內(nèi)完成全部砌墻工程。3.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無法正常施工的；因設(shè)計(jì)變更或甲方提出的合理變更要求，影響施工進(jìn)度的；因甲方未按合同約定提供施工條件（如場(chǎng)地、水電等），造成乙方無法正常施工的；經(jīng)甲方書面確認(rèn)的其他合理原因。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告，經(jīng)甲方核實(shí)后確定工期順延天數(shù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)工程設(shè)計(jì)或施工方案提出合理變更要求。按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方完成的合格工程量進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)工程款。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付工程款。在乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，完成施工現(xiàn)場(chǎng)的"三通一平"工作（通水、通電、通路及場(chǎng)地平整），并提供符合施工要求的施工場(chǎng)地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件和支付工程款。對(duì)甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)提出關(guān)于工程優(yōu)化或變更的合理建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照甲方要求，定期向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。負(fù)責(zé)施工所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及使用，并確保材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保所施工的框架樓砌墻工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行的《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，達(dá)到合格等級(jí)。2.驗(yàn)收程序：每完成一層或一段墻體施工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方在接到乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方竣工報(bào)告后[X]天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程結(jié)算和交付使用的依據(jù)。五、工程款支付1.工程款計(jì)價(jià)方式：本工程采用[單價(jià)包干/總價(jià)包干等具體計(jì)價(jià)方式]，單價(jià)為每平方米[X]元（含稅），暫定總價(jià)為人民幣[X]元，最終工程款以實(shí)際完成的合格工程量為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。2.工程款支付方式：工程進(jìn)度款：在乙方完成[X]%的砌墻工程量后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)，甲方向乙方支付暫定總價(jià)的[X]%作為工程進(jìn)度款；以后每月按實(shí)際完成的合格工程量進(jìn)行結(jié)算，甲方在次月[X]日前支付上月已完工程量?jī)r(jià)款的[X]%。工程竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方在[X]天內(nèi)完成工程結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方在扣除工程總造價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金后，一次性支付剩余工程款給乙方。質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]天內(nèi)無息返還給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工要求，導(dǎo)致乙方增加工程量或費(fèi)用的，甲方應(yīng)給予乙方合理補(bǔ)償。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的工程期限完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜