安置房合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體安置房屋地址]的安置房一套，愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該套安置房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：[詳細(xì)地址]，該房屋所在樓號(hào)為[具體樓號(hào)]，單元為[具體單元]，樓層為[具體樓層]，房號(hào)為[具體房號(hào)]。2.房屋面積：經(jīng)房產(chǎn)管理部門核定，該安置房建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以最終產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與本合同約定面積有差異，按照《民法典》中關(guān)于房屋面積誤差的相關(guān)規(guī)定處理。3.房屋戶型：[詳細(xì)描述房屋戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]4.房屋現(xiàn)狀：該安置房為[毛坯房/簡(jiǎn)裝房/精裝房，詳細(xì)說(shuō)明裝修情況]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉水、電、氣、通訊等配套設(shè)施情況]。房屋交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，但因不可抗力或政府政策等原因?qū)е碌淖兓?。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證對(duì)該安置房擁有合法的處分權(quán)，確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和條件，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。向乙方如實(shí)告知該安置房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等信息。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，確保房屋交付時(shí)不存在任何欠費(fèi)情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的條件成就時(shí)，要求甲方交付房屋并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。對(duì)房屋的質(zhì)量、面積等情況進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。積極配合甲方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在房屋交付后，按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，向甲方支付購(gòu)房首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋相關(guān)手續(xù)。尾款：在房屋交付并辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方將購(gòu)房尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付給甲方。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前將符合本合同約定的房屋交付給乙方。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力或政府政策等因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)交付房屋，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付手續(xù)：房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，填寫房屋交付清單。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋鑰匙、購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證書等。乙方應(yīng)在房屋交付清單上簽字確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在交付時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行整改或處理。五、產(chǎn)權(quán)登記1.辦理時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋交付后[具體辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.辦理費(fèi)用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)等費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商調(diào)整購(gòu)房款或承擔(dān)方式。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付房屋給乙方造成的損失。如甲方交付的房屋不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行整改或處理，直至符合合同要求。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置該房屋。如甲方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期支付購(gòu)房款給甲方造成的損失。如乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方或其他第三方造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方未能按照合同約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行