房屋征收補(bǔ)協(xié)議書(shū)?甲方（征收部門）：名稱：[征收部門具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收人）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[被征收房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方位于[被征收房屋具體地址]的房屋實(shí)施征收。甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、被征收房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋性質(zhì)：[如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.房屋建筑面積：[具體面積]平方米4.房屋用途：[實(shí)際用途]5.房屋所有權(quán)證號(hào)：[權(quán)證編號(hào)]二、補(bǔ)償方式及內(nèi)容1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償金額包括被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照[評(píng)估辦法名稱]評(píng)估確定，評(píng)估價(jià)值為人民幣[大寫(xiě)評(píng)估價(jià)值]元（小寫(xiě)：￥[具體評(píng)估價(jià)值]元）。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，用途為[實(shí)際用途]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值根據(jù)上述評(píng)估辦法評(píng)估確定，價(jià)值為人民幣[大寫(xiě)評(píng)估價(jià)值]元（小寫(xiě)：￥[具體評(píng)估價(jià)值]元）。甲乙雙方按照以下方式結(jié)算差價(jià)：乙方應(yīng)向甲方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。差價(jià)支付方式為[一次性支付/分期支付等，明確支付時(shí)間和方式]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為[毛坯房/精裝修等，詳細(xì)描述交付狀態(tài)]。三、補(bǔ)償款支付及房屋交付時(shí)間1.補(bǔ)償款支付時(shí)間若選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[賬號(hào)]若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。交付前，甲方應(yīng)確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)，并通知乙方辦理交付手續(xù)。2.房屋交付手續(xù)乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋交付手續(xù)。辦理手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)提交身份證等相關(guān)證件，經(jīng)雙方核對(duì)無(wú)誤后，簽署房屋交接單。房屋交接單應(yīng)包括房屋基本情況、附屬設(shè)施設(shè)備情況、鑰匙交付等內(nèi)容。交接完成后，乙方應(yīng)按照合同約定支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)（如有）。四、搬遷費(fèi)及臨時(shí)安置費(fèi)1.搬遷費(fèi)甲方應(yīng)向乙方支付搬遷費(fèi)人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。搬遷費(fèi)支付方式為[一次性支付/分期支付等，明確支付時(shí)間和方式]。2.臨時(shí)安置費(fèi)若乙方自行解決臨時(shí)安置用房，甲方應(yīng)按照每月人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置費(fèi)。臨時(shí)安置費(fèi)支付期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起，至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日止。如因甲方原因?qū)е乱曳窖娱L(zhǎng)臨時(shí)安置期限的，自逾期之月起，甲方應(yīng)按照原標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向乙方支付臨時(shí)安置費(fèi)。五、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（適用于非住宅房屋）若乙方的被征收房屋為非住宅房屋且存在停產(chǎn)停業(yè)損失，甲方應(yīng)根據(jù)乙方上一年度月平均凈利潤(rùn)、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素，按照以下方式向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)=上一年度月平均凈利潤(rùn)×停產(chǎn)停業(yè)期限上一年度月平均凈利潤(rùn)以乙方提供的合法有效的財(cái)務(wù)報(bào)表及稅務(wù)記錄為依據(jù)，經(jīng)雙方共同確認(rèn)后確定。停產(chǎn)停業(yè)期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起，至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日止（最長(zhǎng)不超過(guò)[X]個(gè)月）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式騰空房屋，并交付給甲方。對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核。義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。負(fù)責(zé)辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。對(duì)乙方的個(gè)人信息和房屋相關(guān)資料予以保密。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等費(fèi)用。要求甲方按照本協(xié)議約定交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。對(duì)甲方的征收行為及補(bǔ)償情況進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式騰空房屋，并交付給甲方。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料，包括房屋所有權(quán)證、土地使用證、租賃合同等。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后，按照規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。配合甲方完成房屋征收過(guò)程中的相關(guān)工作，如評(píng)估、測(cè)繪等。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)按照協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及利息，同時(shí)按照協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的[X]%向乙方支付賠償金。甲方應(yīng)按照乙方的要求，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋恢復(fù)至協(xié)議簽訂時(shí)的狀態(tài)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的[X]%向甲方支付賠償金。4.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤的補(bǔ)償決定或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)退還已獲得的全部補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款金額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)