安置房返還協(xié)議書?甲方（返還方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]獲得了位于[安置房詳細(xì)地址]的安置房，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該安置房的返還事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.安置房基本情況該安置房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門窗情況等]。配套設(shè)施：該安置房所在小區(qū)配備有[小區(qū)配套設(shè)施，如停車位、綠化、物業(yè)服務(wù)設(shè)施等]。2.相關(guān)權(quán)益甲方對(duì)該安置房擁有完整的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。該安置房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。與該安置房相關(guān)的附屬權(quán)益，如房屋維修基金、物業(yè)費(fèi)繳納權(quán)益等，在返還前均由甲方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還安置房。在乙方返還安置房前，有權(quán)對(duì)安置房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方提供安置房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料，以確保乙方能夠順利接收安置房。在返還安置房前，負(fù)責(zé)處理與該安置房相關(guān)的所有債務(wù)、糾紛等問題，確保乙方接收的安置房不存在任何法律瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將符合交付標(biāo)準(zhǔn)的安置房交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理安置房的相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于提供鑰匙、協(xié)助辦理物業(yè)交割等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理交接手續(xù)。在接收安置房后，有權(quán)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對(duì)安置房進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還安置房。返還時(shí)，應(yīng)確保安置房及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。在占有使用安置房期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。配合甲方辦理安置房的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。承擔(dān)返還安置房前因自身使用產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、返還時(shí)間及方式1.返還時(shí)間乙方應(yīng)于[具體日期]前將安置房返還給甲方。若乙方因特殊原因需要延期返還，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。延期最長(zhǎng)不得超過[X]天。2.返還方式乙方應(yīng)在返還期限屆滿前，將安置房騰空，并清理干凈房屋內(nèi)的物品。返還時(shí)，乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交付給甲方。雙方應(yīng)在約定的返還日期共同對(duì)安置房進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書。四、費(fèi)用承擔(dān)1.返還前費(fèi)用在乙方返還安置房前，因乙方使用該房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在返還房屋前結(jié)清上述費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。若因乙方未按時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。2.返還后費(fèi)用自乙方將安置房返還給甲方之日起，與該安置房相關(guān)的所有費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修基金等）均由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)接收或順利接收安置房的，每逾期一天，甲方應(yīng)按照安置房?jī)r(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照安置房?jī)r(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的安置房不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]天內(nèi)完成整改，如逾期未完成整改，每逾期一天，甲方應(yīng)按照安置房?jī)r(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用安置房的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還安置房，每逾期一天，乙方應(yīng)按照安置房?jī)r(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還安置房，同時(shí)乙方應(yīng)按照安置房?jī)r(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方返還的安置房及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]天內(nèi)支付修復(fù)費(fèi)用，如逾期未支付，每逾期一天，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在占有使用安置房期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]天內(nèi)完成恢復(fù)原狀工作，如逾期未完成，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，恢復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照安置房?jī)r(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議