2025標(biāo)準(zhǔn)地基買賣合同樣本標(biāo)準(zhǔn)地基買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（省/市）（縣/區(qū)）（具體位置）的一處標(biāo)準(zhǔn)地基（以下簡稱“標(biāo)的地基”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標(biāo)的地基，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的地基的基本信息1.1地基位置：中華人民共和國（省/市）（縣/區(qū)）（具體位置）。1.2地基面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證記載面積為準(zhǔn)）。1.3地基用途：該標(biāo)的地基為標(biāo)準(zhǔn)地基，甲方承諾該地基已取得合法的土地使用權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件，符合國家法律法規(guī)規(guī)定。1.4地基權(quán)利狀況：甲方保證其對標(biāo)的地基擁有完全的所有權(quán)，且該地基未設(shè)有任何權(quán)利限制、抵押、質(zhì)押或其他任何形式的擔(dān)保，也不存在任何爭議或訴訟。第二條標(biāo)的地基的價款及支付方式2.1地基價格：雙方約定該標(biāo)的地基的價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：第一期付款：人民幣元（大寫：元整），自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付；第三期付款（如有）：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付。2.3付款方式：乙方應(yīng)將款項支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：2.4發(fā)票：甲方應(yīng)在收到全部價款后日內(nèi)向乙方開具合法有效的增值稅發(fā)票（或普通發(fā)票），發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與本合同約定一致。第三條標(biāo)的地基的交付3.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的地基交付乙方使用，交付時應(yīng)向乙方提供以下文件：不動產(chǎn)權(quán)證；土地使用權(quán)證；與標(biāo)的地基相關(guān)的所有批準(zhǔn)文件；其他甲方認為必要的文件。3.2交付方式：甲方應(yīng)與乙方共同簽署《標(biāo)的地基交付確認書》，確認標(biāo)的地基的交付事宜。交付后，標(biāo)的地基的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)自交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方。3.3交付條件：甲方保證標(biāo)的地基在交付時符合本合同第一條約定的用途，并且符合國家法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第四條標(biāo)的地基的驗收4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)自收到甲方交付的標(biāo)的地基之日起日內(nèi)完成驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同第一條約定的內(nèi)容為準(zhǔn)，若乙方認為標(biāo)的地基不符合約定，應(yīng)于驗收期限屆滿前以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)于收到通知后日內(nèi)予以解決。4.2驗收結(jié)果：若雙方對驗收結(jié)果存在爭議，應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行評估，評估費用由責(zé)任方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取本合同約定的價款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的地基的過戶登記手續(xù)，包括提供所需文件、資料等。甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的地基的權(quán)利無瑕疵，且不存在任何爭議或訴訟。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的地基。乙方應(yīng)按時支付本合同約定的價款。乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的地基的過戶登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的地基的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付價款總額的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的價款，并賠償造成的損失。甲方未按本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的地基無法辦理過戶登記的，乙方可解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定時間支付價款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付未支付價款總額的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。乙方未按本合同約定用途使用標(biāo)的地基的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第七條不可抗力7.1不可抗力事件：由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2通知：任何一方因不可抗力事件無法履行本合同的，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的地基所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的變更與解除：本合同的任何變更或解除均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認，否則視為無效。9.2通知：任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達對方，通知送達地址以合同載明地址為準(zhǔn)。若地址變更，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，否則通知仍視為有效。9.3保證與承諾：甲方承諾其向乙方提供的所有文件、資料均為真實、合法、有效的，不存在任何虛假陳述或重大遺漏。9.4保密義務(wù)：未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同任何條款內(nèi)容，除非為履行本合同之需要。9.5合同附件：本合同的附件（若有）與本合同具有同等法律效力。9.6合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條附則10.1未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：授權(quán)代