租用荒地協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[荒地具體地址]的荒地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該荒地"），乙方有意租用該荒地用于[租用目的，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒地位置：該荒地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.面積：經(jīng)雙方測(cè)量或估算，該荒地面積約為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：該荒地目前為[描述荒地現(xiàn)狀，如雜草叢生、未開(kāi)墾等]，無(wú)建筑物及其他附著物。二、租用期限1.本協(xié)議租用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租用期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后[X]日內(nèi)將荒地按原狀返還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租用協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)荒地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用荒地，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。租用期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回荒地。2.義務(wù)保證對(duì)該荒地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租用期內(nèi)能夠正常使用荒地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與荒地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用荒地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用荒地。有權(quán)對(duì)荒地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)利用，但不得改變荒地的性質(zhì)和用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租用期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的租金中尚未使用期限對(duì)應(yīng)的部分（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用荒地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)足額向甲方支付租金。在租用期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)荒地進(jìn)行合理維護(hù)和管理，不得使其荒蕪或造成環(huán)境污染等。租用期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)及時(shí)清理荒地內(nèi)的附著物，恢復(fù)荒地原狀。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變荒地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還荒地，并按照協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方因擅自改變用途或轉(zhuǎn)租所獲得的收益歸甲方所有。3.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用荒地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照協(xié)議租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽