用別人戶頭買房協議書?甲方（實際購房人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（名義購房人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲購買[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），但因[具體原因]，需以乙方名義進行購買。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以乙方名義購買該房屋的相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[具體性質，如商品房、經濟適用房等]，房屋所有權證號為[具體證號]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]，裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等]。該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。2.購房相關信息該房屋購買價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體方式]，其中首付款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），于[付款時間節(jié)點1]支付；剩余款項[如為貸款，需注明貸款金額及還款方式等詳細情況]。房屋交付時間預計為[預計交付時間]，交付標準為[詳細交付標準，如達到交房條件等]。二、權利義務甲方權利義務1.權利甲方享有該房屋的實際占有、使用、收益及處分權，但在房屋產權登記在乙方名下期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將房屋進行轉讓、抵押、贈與等處分行為。甲方有權要求乙方按照本協議約定協助辦理與該房屋相關的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產權登記、繳納稅費等。若因乙方原因導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務甲方應按照本協議約定按時足額向乙方支付購房款及相關費用，包括但不限于首付款、銀行貸款本息、契稅、維修基金等。甲方應如實向乙方提供購買該房屋所需的相關資料和信息，并對其真實性、合法性負責。在房屋產權登記在乙方名下期間，甲方應妥善保管與該房屋相關的所有證件、票據等資料。甲方應遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地的相關規(guī)定，合法使用該房屋，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因甲方原因導致該房屋產生糾紛或遭受損失，由甲方承擔全部責任。乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定獲得甲方支付的相關費用及報酬（如有）。在房屋產權登記在乙方名下期間，乙方有權對該房屋進行必要的管理和維護，但應在合理范圍內進行，不得損害甲方利益。2.義務乙方應按照甲方要求及法律法規(guī)規(guī)定，以自己的名義與開發(fā)商簽訂購房合同，并辦理與該房屋相關的各項手續(xù)，包括但不限于產權登記等，確保房屋產權順利登記在乙方名下。辦理上述手續(xù)所需的費用由甲方承擔，但因乙方原因導致費用增加的部分，由乙方自行承擔。乙方應在房屋產權登記在其名下后，及時將房屋產權證書及相關資料交付給甲方，并協助甲方辦理房屋產權變更登記手續(xù)，將房屋產權過戶至甲方名下，所需費用由甲方承擔。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋進行轉讓、抵押、贈與等處分行為，不得泄露甲方以其名義購房的相關信息。如因乙方原因導致甲方權益受損，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應積極配合甲方處理與該房屋相關的其他事宜，如協助甲方辦理入住手續(xù)、物業(yè)服務相關事宜等。三、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付購房款及相關費用，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照房屋總價款的[X%]支付違約金。甲方已支付的款項不予退還，乙方因甲方違約所遭受的損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理購房相關手續(xù)或擅自處分該房屋，乙方應向甲方支付房屋總價款的[X%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因導致房屋產權無法順利登記在甲方名下，乙方應負責采取補救措施，直至房屋產權過戶至甲方名下，所需費用由乙方承擔。若因乙方原因導致本協議無法繼續(xù)履行，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率支付利息。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。四、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充