肇慶房協(xié)協(xié)議書?甲方：名稱：[肇慶市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[協(xié)會(huì)詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：姓名/名稱：[具體姓名/公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]（若為公司）地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方作為肇慶市房地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)性組織，在行業(yè)規(guī)范制定、信息交流、培訓(xùn)服務(wù)等方面具有豐富的資源和經(jīng)驗(yàn)；乙方作為房地產(chǎn)領(lǐng)域的從業(yè)者/相關(guān)機(jī)構(gòu)，希望借助甲方的平臺(tái)和資源提升自身業(yè)務(wù)水平、拓展行業(yè)視野，并參與相關(guān)行業(yè)活動(dòng)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方加入甲方成為會(huì)員，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）會(huì)員身份乙方自愿申請(qǐng)加入甲方，成為甲方會(huì)員。甲方根據(jù)乙方申請(qǐng)，審核通過(guò)后授予乙方相應(yīng)會(huì)員等級(jí)，并頒發(fā)會(huì)員證書。（二）信息服務(wù)1.甲方定期向乙方提供肇慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析報(bào)告，包括但不限于土地市場(chǎng)、新建商品房市場(chǎng)、二手房市場(chǎng)等方面的數(shù)據(jù)分析、趨勢(shì)預(yù)測(cè)以及政策解讀。2.甲方將通過(guò)會(huì)員專屬平臺(tái)或電子郵件等方式，及時(shí)向乙方推送行業(yè)內(nèi)重要資訊、政策法規(guī)更新、行業(yè)活動(dòng)通知等信息。（三）培訓(xùn)服務(wù)1.甲方不定期舉辦各類房地產(chǎn)專業(yè)培訓(xùn)課程，涵蓋房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃、項(xiàng)目管理、物業(yè)管理、法律法規(guī)等多個(gè)領(lǐng)域。乙方有權(quán)免費(fèi)參加甲方組織的符合其會(huì)員等級(jí)的培訓(xùn)課程，但需提前按照甲方要求進(jìn)行報(bào)名登記。2.培訓(xùn)課程的師資由甲方邀請(qǐng)行業(yè)內(nèi)資深專家、學(xué)者或具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士擔(dān)任。甲方保證培訓(xùn)課程內(nèi)容的專業(yè)性、實(shí)用性和時(shí)效性，以滿足乙方提升業(yè)務(wù)能力的需求。（四）交流合作機(jī)會(huì)1.甲方將組織會(huì)員之間的交流活動(dòng)，包括但不限于行業(yè)研討會(huì)、座談會(huì)、聯(lián)誼會(huì)等。乙方有權(quán)參與甲方組織的各類會(huì)員交流活動(dòng)，與同行分享經(jīng)驗(yàn)、交流心得、拓展業(yè)務(wù)合作渠道。2.甲方積極推動(dòng)會(huì)員企業(yè)之間的業(yè)務(wù)合作，為會(huì)員提供合作對(duì)接平臺(tái)。乙方可通過(guò)該平臺(tái)發(fā)布合作需求或?qū)ふ覞撛诤献骰锇?，甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行信息匹配和溝通協(xié)調(diào)，但不承擔(dān)合作過(guò)程中的具體商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。（五）行業(yè)資源共享1.甲方擁有豐富的行業(yè)資源，包括但不限于與政府部門、金融機(jī)構(gòu)、媒體等建立的合作關(guān)系。乙方作為甲方會(huì)員，有權(quán)在符合相關(guān)規(guī)定和條件的情況下，共享甲方的部分行業(yè)資源，例如獲取與行業(yè)相關(guān)的政策咨詢渠道、金融服務(wù)信息、媒體宣傳機(jī)會(huì)等。2.甲方根據(jù)乙方會(huì)員等級(jí)及實(shí)際需求，為乙方提供個(gè)性化的資源對(duì)接服務(wù)，協(xié)助乙方更好地利用行業(yè)資源，提升自身競(jìng)爭(zhēng)力。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利1.按照本協(xié)議約定，向乙方收取會(huì)員費(fèi)用。2.對(duì)乙方的會(huì)員申請(qǐng)進(jìn)行審核，有權(quán)根據(jù)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況、信譽(yù)等因素決定是否批準(zhǔn)乙方加入以及授予乙方的會(huì)員等級(jí)。3.根據(jù)乙方會(huì)員等級(jí)，為乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。4.對(duì)乙方在使用甲方提供的服務(wù)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害甲方及其他會(huì)員利益的行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停或取消乙方會(huì)員資格、追究乙方法律責(zé)任等。（二）甲方義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的服務(wù)。2.保證所提供的信息、培訓(xùn)課程、交流活動(dòng)等內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，并具有一定的前瞻性和實(shí)用性，能夠滿足乙方在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的需求。3.對(duì)乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。4.不斷完善自身服務(wù)體系，提升服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)乙方反饋和市場(chǎng)需求，及時(shí)優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容和方式。（三）乙方權(quán)利1.按照本協(xié)議約定，享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。2.對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量、內(nèi)容等提出意見和建議，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)。3.參與甲方組織的會(huì)員大會(huì)、理事會(huì)等會(huì)議，行使會(huì)員的選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)。4.在符合甲方規(guī)定的情況下，使用甲方的會(huì)員標(biāo)識(shí)、品牌形象等資源進(jìn)行合法宣傳和業(yè)務(wù)推廣。（四）乙方義務(wù)1.按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向甲方繳納會(huì)員費(fèi)用。2.遵守國(guó)家法律法規(guī)、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)規(guī)范以及甲方的章程、規(guī)章制度。3.維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象，不得從事任何有損甲方及其他會(huì)員利益的行為。4.如實(shí)向甲方提供個(gè)人或企業(yè)相關(guān)信息，如有變更應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.積極參與甲方組織的各項(xiàng)活動(dòng)，配合甲方開展工作，為行業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。三、會(huì)員費(fèi)用及支付方式（一）會(huì)員費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)繳納的會(huì)員費(fèi)用根據(jù)其申請(qǐng)的會(huì)員等級(jí)確定，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：[詳細(xì)列出不同會(huì)員等級(jí)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用金額]（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將首年會(huì)員費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。以后年度的會(huì)員費(fèi)用應(yīng)在每年[具體繳費(fèi)日期]前支付。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶全稱]（三）費(fèi)用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況、運(yùn)營(yíng)成本等因素，對(duì)會(huì)員費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)將提前[X]個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)按照新的標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納會(huì)員費(fèi)用。若乙方在費(fèi)用調(diào)整通知發(fā)出后[X]個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，則視為乙方同意按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或退還部分會(huì)員費(fèi)用，具體退還金額由雙方根據(jù)服務(wù)未履行的程度協(xié)商確定。2.若甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露乙方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、為減少損失而支付的合理費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納會(huì)員費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方會(huì)員資格，直至乙方補(bǔ)繳全部費(fèi)用及違約金。2.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)規(guī)范或甲方的章程、規(guī)章制度，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重，采取警告、暫停會(huì)員資格、取消會(huì)員資格等措施，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方及其他會(huì)員造成的損失。3.若乙方提供虛假信息或利用甲方提供的服務(wù)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即取消乙方會(huì)員資格，乙方已繳納的會(huì)員費(fèi)用不予退還，并追究乙方的法律責(zé)任。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無(wú)法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。在確保雙方利益不受重大損害的前提下，可對(duì)協(xié)議相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并簽訂書面確認(rèn)文件。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納會(huì)員費(fèi)用，且逾期超過(guò)[X]日仍未補(bǔ)繳；嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)規(guī)范或甲方的章程、規(guī)章制度，給甲方或其他會(huì)員造成重大損失；提供虛假信息或利用甲方提供的服務(wù)從事違法違規(guī)活動(dòng)；連續(xù)[X]個(gè)月以上未參與甲方組織的任何活動(dòng)，且未向甲方說(shuō)明合理理由。3.若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：未按照本協(xié)議約定向乙方提供服務(wù)或提供的服務(wù)嚴(yán)重不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未采取有效補(bǔ)救措施；違反保密義務(wù)，給乙方造成重大損失，且甲方拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任；因不可抗力或自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議主要義務(wù)，且無(wú)法提供合理解決方案。4.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，辦理交接手續(xù)。對(duì)于已經(jīng)履行的部分，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算；對(duì)于未履行的部分，不再履行。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具