酒店維修委托協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]，為確保酒店設施設備的正常運行和良好狀態(tài)，甲方有意委托乙方對酒店進行維修服務；乙方具備相關的維修資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托提供維修服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行酒店維修事宜達成如下協(xié)議：一、委托維修標的物或服務具體描述（一）維修范圍1.酒店客房區(qū)域包括但不限于客房內(nèi)的家具、電器、衛(wèi)生間設施（如馬桶、淋浴設備、水龍頭等）、門窗、墻面地面等的維修與保養(yǎng)。具體涵蓋：檢查并修復客房內(nèi)損壞的床、衣柜、桌椅等家具，確保其結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、功能正常，如對松動的螺絲進行緊固、更換損壞的部件等。維修或更換客房內(nèi)出現(xiàn)故障的電視、空調(diào)、熱水器等電器設備，保證其正常運行，及時排除因電器老化、損壞導致的安全隱患。對衛(wèi)生間的馬桶、淋浴噴頭、水龍頭等進行維修和維護，解決漏水、堵塞等問題，確保衛(wèi)生設施的正常使用和清潔衛(wèi)生。檢查和修復客房門窗的密封性、開合靈活性，更換損壞的門窗玻璃、把手等部件，保障客房的安全性和隔音效果。對客房墻面地面出現(xiàn)的裂縫、脫落、磨損等問題進行修復和翻新，使其恢復良好的外觀和使用功能。2.酒店公共區(qū)域大堂：包括大堂地面、墻面、天花板、照明燈具、電梯及自動扶梯等設施的維修。如清潔和修復大堂地面的大理石、瓷磚等，修復墻面的裝飾材料，更換損壞的照明燈具，確保電梯和自動扶梯的安全運行和正常維護保養(yǎng)。走廊：維修走廊的地毯、墻面、天花板、照明燈具等。對磨損嚴重的地毯進行更換或修補，修復墻面的污漬、裂縫，更換損壞的天花板吊頂和照明燈具，保障走廊的通行安全和照明效果。餐廳：對餐廳內(nèi)的桌椅、餐具設備、廚房設備、墻面地面、通風系統(tǒng)等進行維修。修復損壞的桌椅，保養(yǎng)和維修餐具清洗消毒設備、爐灶、烤箱等廚房設備，清潔和修復餐廳墻面地面，確保通風系統(tǒng)的正常運行，為顧客提供良好的就餐環(huán)境。會議室：維修會議室的會議桌椅、投影儀、音響設備、墻面地面、照明系統(tǒng)等。及時處理會議桌椅的損壞，調(diào)試和維修投影儀、音響等視聽設備，保證墻面地面的整潔和照明系統(tǒng)的正常工作，滿足會議的使用需求。3.酒店設施設備系統(tǒng)電力系統(tǒng)：檢查和維修酒店內(nèi)的高低壓配電柜、配電箱、電線電纜、照明系統(tǒng)、插座開關等，確保電力供應的穩(wěn)定和安全，及時排除電氣故障，預防電氣火災等安全事故的發(fā)生。給排水系統(tǒng)：對酒店的各類水管、水龍頭、地漏、馬桶、水箱、水泵等給排水設施進行全面檢查和維修，保障酒店的正常用水和排水暢通，防止漏水、滲水等問題對酒店造成損失。消防系統(tǒng)：定期維護和檢查酒店的火災報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、滅火器等消防設施，確保其處于良好的運行狀態(tài)，符合消防安全要求，能夠在緊急情況下正常發(fā)揮作用?？照{(diào)系統(tǒng)：維修和保養(yǎng)酒店的中央空調(diào)主機、末端設備、通風管道、冷卻塔等，保證空調(diào)系統(tǒng)的制冷、制熱效果，優(yōu)化室內(nèi)空氣質(zhì)量，延長設備使用壽命，降低能源消耗。（二）維修要求1.乙方應按照國家相關標準、行業(yè)規(guī)范以及酒店的實際需求進行維修工作，確保維修質(zhì)量達到優(yōu)良水平。維修后的設施設備應能夠正常運行，各項性能指標符合要求，外觀整潔、無明顯瑕疵。2.對于維修過程中涉及到的更換零部件，乙方應選用符合國家標準和質(zhì)量要求的產(chǎn)品，確保其質(zhì)量可靠、性能穩(wěn)定，并向甲方提供相應的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。3.在維修工作完成后，乙方應負責清理現(xiàn)場，保持維修區(qū)域的整潔衛(wèi)生，將維修過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等清理干凈，并按照甲方的要求進行妥善處理。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定和甲方要求進行維修服務。在乙方維修工作不符合協(xié)議約定或甲方要求時，有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到滿意的效果。有權(quán)了解維修工作的進展情況，乙方應定期向甲方匯報維修工作的進度、遇到的問題及解決方案等。2.義務向乙方提供酒店維修所需的相關資料和信息，包括但不限于酒店設施設備的原始資料、使用情況、故障記錄等，以便乙方準確了解維修需求，制定合理的維修方案。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于安排合適的維修時間、提供臨時工作場地、協(xié)調(diào)其他相關部門配合等。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方完成維修工作后，及時組織驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方進行整改。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，以便順利開展維修工作。按照協(xié)議約定收取維修費用。在維修工作過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌木S修難度增加或額外費用產(chǎn)生，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整維修費用或維修方案。2.義務嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，具備相應的維修資質(zhì)和技術能力，按照本協(xié)議約定的維修范圍、維修要求和質(zhì)量標準進行維修工作，確保維修質(zhì)量和安全。制定詳細的維修計劃和施工方案，并提交給甲方審核同意后實施。維修計劃應包括維修工作的時間安排、人員配備、施工流程、質(zhì)量保障措施等內(nèi)容。安排專業(yè)的維修人員進行維修工作，維修人員應具備相應的從業(yè)資格證書和豐富的實踐經(jīng)驗。維修人員在工作過程中應遵守甲方的規(guī)章制度，文明施工，不得影響酒店的正常經(jīng)營秩序。在維修工作中，如發(fā)現(xiàn)新的問題或隱患，應及時向甲方報告，并提出合理的解決方案和建議。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自擴大維修范圍或更改維修內(nèi)容。對維修工作中涉及的甲方商業(yè)秘密和酒店設施設備信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在維修工作完成后，負責對維修項目進行質(zhì)量保修。質(zhì)量保修期自維修工作驗收合格之日起計算，在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導致設施設備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.雙方根據(jù)維修工作的實際情況，經(jīng)協(xié)商確定本次酒店維修服務的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修范圍內(nèi)所有工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方原因?qū)е碌木S修范圍變更或增加外，不再調(diào)整。2.維修費用明細如下：客房區(qū)域維修費用：人民幣[X]元，包括客房家具、電器、衛(wèi)生間設施、門窗、墻面地面等維修所需的各項費用。公共區(qū)域維修費用：人民幣[X]元，涵蓋大堂、走廊、餐廳、會議室等公共區(qū)域設施設備維修的費用。設施設備系統(tǒng)維修費用：人民幣[X]元，包含電力系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等維修保養(yǎng)的費用。其他費用（如有）：人民幣[X]元，詳細說明各項其他費用的構(gòu)成和金額。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修工作總量的[X]%，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方整體驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限（一）維修工作開始時間乙方應在本協(xié)議簽訂且收到甲方預付款后的[X]個工作日內(nèi)開始維修工作，并向甲方提交維修工作計劃和施工方案。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進場施工，維修期限相應順延。（二）維修工作完成時間乙方應在開始維修工作后的[X]個日歷天內(nèi)完成本協(xié)議約定的全部維修工作，但因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。如乙方未能在約定的時間內(nèi)完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期維修給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（三）維修期限的順延在維修期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，維修期限相應順延：1.因不可抗力因素（如自然災害、政府行為、社會異常事件等）導致維修工作無法正常進行的。2.因甲方提出新的維修要求或變更維修內(nèi)容，導致乙方需要重新調(diào)整維修計劃和施工方案的。3.因甲方未按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，導致維修工作延誤的。4.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意順延維修期限的情況。乙方應在上述情況發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)予以確認，如逾期未確認，視為同意乙方順延維修期限的請求。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.維修后的設施設備應符合國家相關標準、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修要求和質(zhì)量標準。具體驗收標準如下：客房區(qū)域：客房內(nèi)的家具應結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、無松動現(xiàn)象，電器設備運行正常，衛(wèi)生間設施無漏水、堵塞等問題，門窗開合靈活、密封性良好，墻面地面平整、無裂縫、脫落、磨損等缺陷。公共區(qū)域：大堂、走廊、餐廳、會議室等公共區(qū)域的設施設備應外觀整潔、無損壞，運行正常，滿足酒店的使用需求和安全要求。設施設備系統(tǒng)：電力系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設施設備系統(tǒng)應運行穩(wěn)定、安全可靠，各項性能指標符合相關標準和規(guī)范要求。2.乙方應在維修工作完成后，向甲方提交維修工作報告，詳細說明維修工作的完成情況、維修質(zhì)量自檢結(jié)果等，并提供相關的維修記錄和質(zhì)量證明文件。（二）驗收方式1.初步驗收：乙方完成維修工作后，應提前通知甲方進行初步驗收。甲方在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關人員對維修工作進行初步驗收。初步驗收主要檢查維修工作是否按照協(xié)議約定完成，維修質(zhì)量是否符合基本要求等。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應書面通知乙方限期整改，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)完成整改，并再次提交驗收申請。2.整體驗收：初步驗收合格后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)提交維修項目的整體驗收申請。甲方在接到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織全面的整體驗收。整體驗收應按照驗收標準對所有維修項目進行逐一檢查，確保維修工作質(zhì)量達到協(xié)議要求。整體驗收合格后，雙方簽署驗收報告。如整體驗收不合格，乙方應按照甲方的要求繼續(xù)整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用和延誤的工期由乙方自行承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方維修工作延誤或增加額外費用的，甲方應承擔相應的責任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協(xié)議約定的維修范圍、維修要求和質(zhì)量標準進行維修工作，或維修工作質(zhì)量不符合驗收標準，乙方應負責免費返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的損失。如因乙方維修質(zhì)量問題導致設施設備在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應按照本協(xié)議約定承擔免費維修或更換的責任，如給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照協(xié)議約定的時間完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期維修給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反協(xié)議約定，擅自擴大維修范圍或更改維修內(nèi)容，乙方應自行承擔增加的費用，如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。4.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或酒店設施設備信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對