老人居住合同協(xié)議書

老人居住合同協(xié)議書甲方（提供居住方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（老人方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方需要居住場所，甲方愿意為乙方提供居住服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居住房屋及設(shè)施1.甲方將位于[具體地址]的房屋提供給乙方居住使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等]。2.甲方保證所提供的房屋及設(shè)施在交付時處于安全、完好且能正常使用的狀態(tài)。二、居住期限1.本協(xié)議約定的居住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.居住期限屆滿前，若乙方有意繼續(xù)居住，應(yīng)在屆滿前[X]天書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂居住協(xié)議。三、居住費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的居住費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含房屋租金、物業(yè)費等基本費用，但不包括乙方因個人使用產(chǎn)生的水電費、燃?xì)赓M等額外費用。2.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月居住費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居住費用。2.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供符合居住條件的房屋及設(shè)施，并在居住期間對房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方正常居住。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施出現(xiàn)問題影響乙方居住，甲方應(yīng)及時修復(fù)。3.甲方尊重乙方的個人隱私和生活習(xí)慣，不得無故干擾乙方的正常生活。但在緊急情況下，如乙方突發(fā)疾病、房屋出現(xiàn)重大安全隱患等，甲方有權(quán)進(jìn)入乙方居住房屋進(jìn)行必要的處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在約定的居住期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用房屋及設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付居住費用及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.乙方在居住期間應(yīng)遵守法律法規(guī)和社會公德，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。同時，乙方應(yīng)注意自身安全，如因自身原因發(fā)生意外事故，責(zé)任自負(fù)。五、房屋維修與改造1.日常的房屋及設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如遇緊急維修情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時內(nèi)采取措施進(jìn)行維修。2.乙方如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，必須事先征得甲方書面同意。改造或裝修費用由乙方自行承擔(dān)，且改造或裝修不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)和影響房屋安全。居住期限屆滿或協(xié)議提前終止時，乙方對房屋進(jìn)行的改造或裝修部分，除雙方另有約定外，應(yīng)保持原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。六、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若出現(xiàn)不可抗力或政府征收、拆遷等不可預(yù)見、不可避免的情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)積極配合處理相關(guān)事宜，并按照實際居住情況結(jié)算費用。3.若乙方逾期支付居住費用超過[X]天，或未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)讓居住權(quán)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付所欠費用及賠償相應(yīng)損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋及設(shè)施或嚴(yán)重影響乙方正常居住，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未實際居住期間的費用及賠償相應(yīng)損失。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或提前解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的合理費用，如搬家費、中介費等。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___