房屋贈送合同協(xié)議書范本

房屋贈送合同甲方（贈與人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受贈人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一套房屋，并自愿將該房屋無償贈送給乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.該房屋附帶車庫/車位情況：[詳細描述，如有]。二、贈與意愿及承諾1.甲方自愿將上述房屋及相關(guān)附屬設(shè)施（如有）無償贈送給乙方，不附帶任何條件和義務(wù)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。2.甲方保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，確保贈與行為合法有效。三、受贈承諾乙方明確表示愿意接受甲方的贈與，并承諾按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定接受該房屋。四、贈與手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需繳納的稅費，由[約定方]承擔。法律法規(guī)另有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，若需要甲方或乙方提供相關(guān)證明材料或協(xié)助辦理相關(guān)事宜，雙方應(yīng)積極配合，及時提供和辦理。五、房屋交付1.甲方應(yīng)在[交付日期]前將房屋騰空，并確保房屋及其附屬設(shè)施保持正常使用狀態(tài)，向乙方交付房屋鑰匙、相關(guān)證件及資料等。2.自房屋交付之日起，該房屋的占有、使用、收益等權(quán)利歸乙方所有。六、其他約定1.若因不可抗力或政府征收、拆遷等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е略摲课轀缡Щ虿糠譁缡?，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔責任。如因上述原因獲得相關(guān)補償款或安置房屋等權(quán)益，歸[約定歸屬方]所有。2.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)誠實守信，切實履行各自的義務(wù)。如有一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，房屋所在地房地產(chǎn)管理部門存檔一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年__