小區(qū)門衛(wèi)合同協(xié)議書范本

小區(qū)門衛(wèi)服務(wù)合同甲方（委托方）：名稱：[小區(qū)業(yè)主委員會(huì)名稱]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[門衛(wèi)服務(wù)公司名稱]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方需要對[小區(qū)名稱]提供門衛(wèi)服務(wù)，乙方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.人員出入管理-對小區(qū)業(yè)主、住戶、訪客進(jìn)行身份核實(shí)與登記，阻止無關(guān)人員隨意進(jìn)入小區(qū)。-為業(yè)主和住戶辦理臨時(shí)出入證和長期通行卡，確保小區(qū)人員出入有序。2.車輛管理-指揮和引導(dǎo)小區(qū)內(nèi)車輛有序停放，維護(hù)停車秩序，確保消防通道暢通。-對進(jìn)出小區(qū)的車輛進(jìn)行登記、檢查，核實(shí)車輛信息，防止未經(jīng)授權(quán)的車輛進(jìn)入小區(qū)。3.安全巡邏-定時(shí)對小區(qū)進(jìn)行巡邏，包括但不限于小區(qū)內(nèi)道路、停車場、樓道、公共區(qū)域等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患、治安問題及突發(fā)事件。-在巡邏過程中，檢查小區(qū)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備是否正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)通知相關(guān)部門。4.郵件包裹代收-為業(yè)主代收郵件、包裹等，并做好登記工作，通知業(yè)主及時(shí)領(lǐng)取。-確保郵件包裹的安全存放，避免丟失或損壞。5.傳達(dá)室管理-保持傳達(dá)室的整潔衛(wèi)生，物品擺放整齊有序。-妥善保管傳達(dá)室內(nèi)的各類辦公用品、設(shè)備及設(shè)施。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。若任何一方希望終止合同，應(yīng)在合同期滿前[通知期限]書面通知對方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方員工工資、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)、管理費(fèi)及合理利潤等所有相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[開票期限]內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和提出意見、建議。-如乙方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用或解除合同。2.義務(wù)-為乙方提供必要的工作條件和場所，包括但不限于傳達(dá)室的使用、辦公桌椅、照明設(shè)備等。-協(xié)助乙方做好與小區(qū)業(yè)主、住戶的溝通協(xié)調(diào)工作，配合乙方處理各類問題和糾紛。-按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。-要求甲方提供必要的工作支持和配合，以確保服務(wù)工作的順利開展。2.義務(wù)-按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的門衛(wèi)服務(wù)。-選派具備相應(yīng)資質(zhì)和工作經(jīng)驗(yàn)的門衛(wèi)人員，并確保門衛(wèi)人員遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。-加強(qiáng)對門衛(wèi)人員的管理、培訓(xùn)和考核，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和人員素質(zhì)。-為門衛(wèi)人員購買必要的社會(huì)保險(xiǎn)和人身意外傷害保險(xiǎn)，承擔(dān)因門衛(wèi)人員自身原因?qū)е碌墓?、意外事故等法律?zé)任。-因乙方原因?qū)е滦^(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故、財(cái)產(chǎn)損失或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。五、保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限時(shí)長]。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，扣除金額按照服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的具體情況確定。若因乙方原因給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__