單位住屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有單位分配住屋的相關(guān)權(quán)益，并愿意將該住屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就單位住屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住屋基本情況1.該住屋位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋性質(zhì)為單位分配住房。2.該住屋相關(guān)配套設(shè)施包括但不限于______（如停車位、儲物間等，如有請詳細(xì)說明）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該單位住屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）作為定金。-第二期：在辦理住屋相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)前______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）。-第三期：在完成住屋相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)且甲方將住屋交付給乙方后______日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）。三、權(quán)益變更手續(xù)1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該單位住屋相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)，包括但不限于向單位提交申請、提供相關(guān)證明材料等。辦理變更手續(xù)所需的費用，由______方承擔(dān)。2.如因單位政策或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理住屋相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，雙方同意解除本合同，甲方應(yīng)在合同解除之日起______日內(nèi)將已收取的乙方款項全部無息退還。四、住屋交付1.甲方應(yīng)在收到第二期轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，將住屋及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對住屋的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對該住屋擁有完全處分權(quán)，住屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.甲方應(yīng)如實向乙方告知住屋的相關(guān)情況，包括但不限于質(zhì)量問題、使用狀況、單位相關(guān)規(guī)定等。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。4.乙方應(yīng)遵守單位關(guān)于該住屋的各項規(guī)定。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理住屋相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)或交付住屋，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金（如已支付定金），同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金（如已支付定金），同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________