政府租田地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體政府項(xiàng)目名稱]需要，需租賃甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的田地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃田地基本情況1.田地位置：甲方出租的田地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。2.田地面積：共計(jì)[X]畝，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期限屆滿后，如乙方因項(xiàng)目需要繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，雙方重新簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣[X]元，租金總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方采取[具體支付周期，如每年/每半年]支付租金的方式，在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將該周期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，每[X]年租金按照[具體調(diào)整比例，如5%]進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金自調(diào)整當(dāng)年的[具體日期]起開始執(zhí)行。四、田地用途乙方租賃田地僅用于[政府項(xiàng)目具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變田地用途。如因政府規(guī)劃調(diào)整等原因需改變田地用途的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。-應(yīng)保證對出租田地?fù)碛泻戏ǖ慕?jīng)營權(quán)和處置權(quán)，無任何權(quán)屬爭議。如因權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-在租賃期限內(nèi)，應(yīng)協(xié)助乙方處理與周邊村民的關(guān)系，為乙方使用田地提供必要的便利條件。-負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與租賃田地相關(guān)的政府審批手續(xù)（如有），相關(guān)費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃田地。-應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。-應(yīng)合理使用租賃田地，不得對田地造成永久性損害。在租賃期限屆滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照原狀返還田地。如因乙方原因造成田地?fù)p害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-負(fù)責(zé)在租賃田地上進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或經(jīng)營活動時(shí)的安全管理工作，因乙方原因造成的任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-在租賃期限內(nèi)，如需對田地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包等行為，必須經(jīng)甲方書面同意。六、土地交付及收回1.土地交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，將租賃田地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對田地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署田地交付清單。2.土地收回：租賃期限屆滿或協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將租賃田地清理完畢并返還給甲方。返還的田地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：在租賃期限內(nèi)，如因政府政策調(diào)整、不可抗力等原因需要變更本協(xié)議內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除：-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。-如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。-若乙方逾期支付租金超過[X]天，或擅自改變田地用途，或?qū)μ锏卦斐蓢?yán)重?fù)p害，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，賠償因乙方違約給甲方造成的損失。-若甲方未按照本協(xié)議約定交付田地或提供必要的協(xié)助，影響乙方正常使用田地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及違約金，賠償因甲方違約給乙方造成的損失。八、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或提前終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜