出租合同補充協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于__________（房屋地址）的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在原合同基礎(chǔ)上，達成如下補充協(xié)議：一、租金及支付方式1.自____年__月__日起，租金調(diào)整為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應于每月__日前，將當月租金足額支付至甲方指定銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________二、租賃期限原合同租賃期限延長____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。三、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應確保房屋主體結(jié)構(gòu)安全。對于非乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方應在接到乙方通知后的____個工作日內(nèi)進行維修；若甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔。2.乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當或人為造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、水電費及其他費用1.水電費由乙方自行承擔，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。乙方應在租賃期間保持水電費賬戶處于正常繳費狀態(tài)，如因欠費導致的一切后果由乙方自行負責。2.除水電費外，租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、垃圾處理費等其他費用，由____方承擔。五、違約責任1.若乙方未按照本補充協(xié)議約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本補充協(xié)議約定履行房屋維修義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補充協(xié)議為準；本補充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍以原合同為準。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字或蓋章）：____