住宅交易合同協(xié)議書范本

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______室，建筑面積為______平方米，房屋用途為住宅，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。第二條房屋價(jià)格及付款方式1.該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方付款方式為：-簽訂本協(xié)議之日，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-[具體付款節(jié)點(diǎn)1]，乙方向甲方支付購房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-[具體付款節(jié)點(diǎn)2]，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。第三條交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。2.甲方保證所交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，如有質(zhì)量問題應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向甲方支付違約金。如甲方愿意繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任后繼續(xù)履行合同。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付違約金。如乙方愿意繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任后繼續(xù)履行合同。第六條爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.__________________2.__________________3.__________________本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__