院墻施工合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建設(shè)院墻工程，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方院墻施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[院墻具體名稱]院墻工程2.工程地點(diǎn)：[院墻所在具體地址]3.工程內(nèi)容及要求院墻建設(shè)包括但不限于基礎(chǔ)施工、墻體砌筑、墻面裝飾等全部工作內(nèi)容。基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)地質(zhì)條件進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，確保院墻的穩(wěn)定性。墻體砌筑需保證磚縫均勻、墻體垂直平整，采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。墻面裝飾應(yīng)達(dá)到[具體裝飾標(biāo)準(zhǔn)，如平整度、色澤均勻度等要求]。院墻高度為[X]米，長度為[X]米，厚度為[X]厘米。具體尺寸以現(xiàn)場實(shí)際測量為準(zhǔn)，但誤差應(yīng)控制在合理范圍內(nèi)。院墻大門及附屬設(shè)施（如有）的設(shè)計(jì)和施工應(yīng)符合甲方要求，具備相應(yīng)的安全性和美觀性。大門材質(zhì)應(yīng)為[具體材質(zhì)]，尺寸為[長×寬]，開啟方式為[平開、推拉等具體方式]。附屬設(shè)施如圍欄、花池等應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，保證與院墻整體風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。4.工程規(guī)模：院墻總建筑面積約為[X]平方米。二、合同工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，但乙方應(yīng)在甲方通知具備施工條件后的[X]日內(nèi)正式開工。如因甲方原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)開工，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因未能按時(shí)開工，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.竣工日期：本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如遇不可抗力或甲方同意的其他合理原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方原因造成工期延誤累計(jì)超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整：在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、不可抗力或其他甲方認(rèn)可的原因需要調(diào)整工期的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確調(diào)整后的工期及相關(guān)責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同采用固定總價(jià)方式，合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該價(jià)款包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除因設(shè)計(jì)變更或甲方提出的超出原合同范圍的新增項(xiàng)目外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。墻體砌筑工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。墻面裝飾及附屬設(shè)施全部完工并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改。有權(quán)按照合同約定對工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方提供工程建設(shè)過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄等。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場的施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等，并確保施工現(xiàn)場具備施工所需的基本條件。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕l件發(fā)生變化，影響乙方施工進(jìn)度的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的周邊關(guān)系，處理施工過程中可能出現(xiàn)的與周邊居民、單位等的糾紛，確保施工順利進(jìn)行。如因甲方未能妥善協(xié)調(diào)周邊關(guān)系導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對乙方提交的施工方案、技術(shù)措施等進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。如因甲方審核不及時(shí)導(dǎo)致工程延誤或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程款。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方順延工期，并給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合工程質(zhì)量和安全要求的前提下，對施工方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備完成本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。如因乙方資質(zhì)問題導(dǎo)致工程無法通過驗(yàn)收或遭受相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時(shí)整改。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際施工進(jìn)度與計(jì)劃不符，應(yīng)及時(shí)采取措施調(diào)整，并向甲方報(bào)告。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。負(fù)責(zé)工程施工期間的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工過程中的揚(yáng)塵、噪聲等污染，符合國家及地方相關(guān)環(huán)保要求。如因乙方施工造成環(huán)境污染，被相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除污染，賠償甲方因此遭受的損失。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等，不得丟失或損壞。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程竣工資料，包括但不限于竣工圖、工程質(zhì)量保修書、材料質(zhì)量證明文件等。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收記錄；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改完成后重新申請驗(yàn)收，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)?；A(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程完工后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收報(bào)告后的[X]日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，整改完成后重新申請驗(yàn)收，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量保修乙方對本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因乙方原因未能及時(shí)維修，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。質(zhì)量保修期滿后，甲方如需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)的，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于停工期間的人員窩工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)、材料損失費(fèi)等。如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，應(yīng)按照增加部分的金額及時(shí)支付給乙方；如因甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方原因造成工期延誤累計(jì)超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行