鄰家蓋房安全協(xié)議書?甲方（蓋房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相鄰方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在其自有宅基地上進行房屋建設施工活動，該施工活動可能對相鄰方乙方的房屋及人身安全產(chǎn)生影響。為明確雙方權(quán)利義務，保障施工活動安全、順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方蓋房期間的安全事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.施工范圍甲方在位于[具體地址]的自有宅基地上進行房屋建設，建設內(nèi)容包括但不限于基礎工程、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面及防水工程、內(nèi)外裝修工程等。施工占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋層數(shù)為[X]層。2.施工期限施工期限自[開工日期]起至[預計竣工日期]止。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)乙方書面同意后，工期相應順延。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照規(guī)劃許可和設計要求進行房屋建設施工。在施工過程中，有權(quán)要求乙方配合提供必要的便利條件，但應提前通知乙方并確保不會對乙方造成不合理的影響。2.義務施工前，應向乙方提供詳細的施工計劃和安全保障措施方案，包括施工進度安排、施工設備停放位置、材料堆放地點等，確保乙方能夠提前了解施工情況并做好相應準備。嚴格按照國家相關建筑施工安全規(guī)范和標準組織施工，采取有效的安全防護措施，確保施工過程中的安全，避免因施工造成乙方房屋損壞、人員傷亡等安全事故。在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，提醒過往人員注意安全。對施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物，應采取有效的降噪、降塵措施，減少對周邊環(huán)境的影響，避免對乙方的正常生活造成干擾。施工期間，安排專人負責施工現(xiàn)場的安全管理，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。如發(fā)生安全事故，應立即采取救援措施，并及時通知乙方及相關部門。因施工需要臨時占用乙方土地或損壞乙方部分設施的，應提前與乙方協(xié)商一致，并按照約定給予乙方相應的補償或修復。施工過程中如需停水、停電、停氣等，應提前通知乙方，并采取相應的應急措施，確保乙方的正常生活不受影響。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方在施工過程中采取必要的安全防護措施，保障乙方房屋及人身安全。有權(quán)對甲方的施工活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或其他影響乙方權(quán)益的問題，有權(quán)要求甲方及時整改。在甲方施工可能對乙方造成影響時，有權(quán)要求甲方提前通知并協(xié)商解決方案。2.義務積極配合甲方的施工活動，為甲方提供必要的便利條件，如允許甲方施工設備臨時停放、材料臨時堆放等，但甲方應確保不會對乙方的正常生活造成不合理的影響。在甲方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或其他問題，應及時通知甲方，以便甲方及時采取措施進行處理。不得故意阻撓甲方正常的施工活動，不得損壞甲方的施工設備和材料。三、安全保障措施（一）施工安全防護1.甲方應在施工現(xiàn)場周邊設置圍擋，圍擋高度應符合相關安全標準，確保施工區(qū)域與外界有效隔離，防止無關人員進入施工區(qū)域發(fā)生意外。2.在房屋基礎施工階段，應采取有效的支護措施，防止土方坍塌對乙方房屋造成損害。如因地質(zhì)條件復雜或其他原因可能影響乙方房屋安全的，甲方應提前進行地質(zhì)勘察，并根據(jù)勘察結(jié)果制定專項安全施工方案，采取相應的加固措施。3.在主體結(jié)構(gòu)施工過程中，應搭建穩(wěn)固的腳手架，并設置防護欄桿和安全網(wǎng)，防止人員和物體墜落。對建筑物的出入口、樓梯口等部位，應設置防護棚和防護門，確保人員通行安全。4.施工現(xiàn)場的電氣設備應符合安全標準，做到"三級配電、兩級保護"，電線不得拖地或泡在水中，嚴禁私拉亂接電線。施工機械和設備應定期進行檢查和維護，確保其安全性能良好，操作人員應持證上崗。（二）施工噪音及粉塵控制1.合理安排施工時間，避免在居民休息時間（如晚上10點至次日早上6點）進行高噪音作業(yè)。如因工藝要求必須連續(xù)施工的，應提前辦理相關手續(xù)，并公告附近居民。2.選用低噪音的施工設備和工藝，對噪音較大的設備采取有效的降噪措施，如安裝消聲器、設置隔音罩等。3.在施工現(xiàn)場設置灑水降塵設備，定期對施工場地進行灑水降塵，保持場地濕潤，減少粉塵飛揚。對易產(chǎn)生粉塵的物料，應采取覆蓋、封閉等措施，防止粉塵擴散。（三）臨時設施及材料堆放1.甲方搭建的臨時設施應符合安全要求，不得搭建在乙方房屋的危險影響范圍內(nèi)。臨時設施的結(jié)構(gòu)應穩(wěn)固，防風、防雨性能良好，確保施工人員和周邊人員的安全。2.施工材料應分類堆放整齊，并設置專門的堆放場地，不得隨意堆放影響乙方通行和生活。對易燃易爆材料，應設置專門的存放倉庫，并采取相應的防火、防爆措施。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定采取安全防護措施，導致乙方房屋損壞或人員傷亡的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于房屋修復費用、醫(yī)療費用、誤工費等。2.因甲方施工原因造成乙方停水、停電、停氣等，影響乙方正常生活的，甲方應按照實際影響的時間和造成的損失給予乙方相應的賠償。3.甲方未按照施工計劃和安全保障措施方案施工，導致工期延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因?qū)е率┕せ顒訜o法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方立即停止施工，并采取措施消除影響。4.甲方未按照約定對施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物進行有效控制，給乙方生活造成嚴重影響的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)向相關部門投訴舉報，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方故意阻撓甲方正常的施工活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于施工延誤造成的損失、施工設備損壞維修費用等。2.乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方施工，導致施工活動無法順利進行或產(chǎn)生安全隱患的，乙方應承擔相應的責任，并負責消除由此產(chǎn)生的影響。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充