廠房授權(quán)合同協(xié)議書模板

廠房授權(quán)合同協(xié)議書甲方（授權(quán)方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被授權(quán)方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），且具備合法授權(quán)的權(quán)利；乙方有意獲得該廠房的相關(guān)授權(quán)以進行[具體使用目的]。經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方授權(quán)乙方使用該廠房事宜達成如下協(xié)議：一、授權(quán)事項1.甲方授權(quán)乙方在本合同約定的期限內(nèi)，使用該廠房進行[具體使用目的]。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用廠房，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變使用用途。2.授權(quán)內(nèi)容包括但不限于廠房的建筑物、附屬設(shè)施及場地的使用。二、授權(quán)期限1.本合同的授權(quán)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方如需繼續(xù)使用該廠房，應(yīng)在授權(quán)期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致并重新簽訂合同后，乙方可繼續(xù)使用該廠房。三、費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付廠房授權(quán)使用費，費用標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的授權(quán)使用費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.除上述授權(quán)使用費外，乙方在使用廠房期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門或單位的要求按時繳納。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取授權(quán)使用費。2.甲方應(yīng)保證對該廠房擁有合法的授權(quán)權(quán)利，確保乙方在授權(quán)期限內(nèi)能夠正常使用廠房，不受第三方的干擾和主張權(quán)利。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廠房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施、場地交付給乙方使用，并提供必要的協(xié)助和配合。4.在授權(quán)期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)廠房的土地使用稅等相關(guān)稅費，但本合同另有約定的除外。5.甲方應(yīng)定期對廠房及附屬設(shè)施進行檢查和維護，確保其安全和正常使用。如因廠房及附屬設(shè)施的質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在本合同約定的授權(quán)期限內(nèi)，按照約定的用途使用該廠房及附屬設(shè)施、場地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付授權(quán)使用費及其他費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。3.乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成廠房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。4.在授權(quán)期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，并承擔(dān)因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該廠房及附屬設(shè)施、場地轉(zhuǎn)租給第三方，也不得與第三方合作使用該廠房。6.乙方應(yīng)在授權(quán)期限屆滿或本合同提前終止后，按照原狀將廠房及附屬設(shè)施、場地交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定的日授權(quán)使用費標準向甲方支付占有使用費。五、廠房的維修與改造1.日常維修：乙方應(yīng)負責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。對于因乙方使用不當(dāng)或日常維護不善導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費用。2.重大維修：如廠房及附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞或故障，需要進行大規(guī)模維修或更換設(shè)備的，乙方應(yīng)及時通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負責(zé)維修或委托乙方進行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施損壞的，維修費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。3.改造：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對廠房進行改造或增設(shè)附屬設(shè)施。如乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要確需對廠房進行改造或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)提前向甲方提交改造方案和預(yù)算，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。改造或增設(shè)附屬設(shè)施所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。在授權(quán)期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將改造或增設(shè)的附屬設(shè)施無償歸甲方所有，除非甲方書面同意乙方拆除。六、保險1.乙方應(yīng)在使用廠房期間，自行購買相關(guān)財產(chǎn)保險和人員意外傷害保險，以保障廠房內(nèi)的財產(chǎn)安全和乙方人員的人身安全。保險費用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)將購買保險的情況及時通知甲方，并提供保險單復(fù)印件。如因乙方未購買保險或未按照保險合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。七、合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。-若乙方違反本合同約定，逾期支付授權(quán)使用費或其他費用累計超過[X]日，或擅自改變廠房用途、轉(zhuǎn)租廠房等嚴重違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。-若甲方違反本合同約定，未能保證乙方正常使用廠房，或因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苤卮髶p失的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。八、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。2.因一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或提前終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。