舊樓拆除合同協(xié)議書

舊樓拆除合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處需要拆除的舊樓，且乙方具備舊樓拆除相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就舊樓拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除工程概況1.工程名稱：[具體舊樓名稱]拆除工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.拆除范圍：[明確舊樓的具體拆除范圍，包括但不限于建筑物主體、附屬設(shè)施等]二、拆除工程期限1.本拆除工程自[開工日期]開始，至[竣工日期]結(jié)束。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成拆除工作，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延；如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆除工作。2.義務(wù)-向乙方提供舊樓的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)資料等，協(xié)助乙方了解工程情況。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。如因周邊關(guān)系問題導(dǎo)致拆除工作受阻，甲方應(yīng)積極解決，因甲方未能及時(shí)解決而造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。-按照本合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。-有權(quán)按照合同約定收取拆除費(fèi)用。2.義務(wù)-負(fù)責(zé)辦理與拆除工程相關(guān)的一切審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。確保拆除工作符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，具備合法合規(guī)的施工條件。-按照國家及地方相關(guān)安全規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，制定詳細(xì)的拆除施工方案，確保拆除工作安全進(jìn)行。在拆除過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。-配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員及施工設(shè)備，確保施工人員持證上崗。施工過程中，乙方應(yīng)做好施工人員的管理和教育工作，遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。-負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的清理工作，將拆除后的建筑垃圾運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)或符合環(huán)保要求的垃圾處理場所進(jìn)行處理，做到工完場清。垃圾運(yùn)輸及處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的合理意見和建議應(yīng)及時(shí)整改。四、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本拆除工程的費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，包括但不限于人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾處理費(fèi)用、稅費(fèi)等乙方完成本拆除工程所需的全部費(fèi)用。2.支付方式-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。-進(jìn)度款：拆除工程完成[X]%后，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。-尾款：拆除工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。-乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程驗(yàn)收1.拆除工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為拆除范圍內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施全部拆除完畢，場地清理干凈，建筑垃圾已按要求運(yùn)至指定地點(diǎn)或符合環(huán)保要求的垃圾處理場所進(jìn)行處理。3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同。2.若乙方未按照合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作或未履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除費(fèi)用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________