菜園外包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處菜園，乙方有意承包該菜園進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將菜園外包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、菜園基本情況及外包標(biāo)的物1.菜園位置：該菜園位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：菜園總面積為[X]平方米。3.現(xiàn)狀：菜園目前的土地狀況為[詳細(xì)描述土地現(xiàn)狀，如是否平整、有無農(nóng)作物等]，園內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、簡易房屋等]。二、外包期限本合同外包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對菜園的經(jīng)營管理活動，要求乙方按照合同約定合理使用菜園。對乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對所提供的菜園擁有合法的處分權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用菜園，不受第三方干涉。按照本合同約定向乙方交付菜園及相關(guān)設(shè)施，并保證其處于正常使用狀態(tài)。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方解決與菜園使用相關(guān)的外部協(xié)調(diào)問題，但因乙方自身經(jīng)營行為導(dǎo)致的問題除外。提供必要的與菜園相關(guān)的基礎(chǔ)資料，如土地權(quán)屬證明等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營管理菜園，包括種植、養(yǎng)殖等相關(guān)農(nóng)業(yè)活動，但不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的行為。有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營計劃，對菜園的種植品種、經(jīng)營方式等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。有權(quán)使用甲方提供的現(xiàn)有設(shè)施，并在承包期內(nèi)對設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，以保證其正常使用（因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞除外）。在承包期屆滿或提前解除合同后，有權(quán)按照合同約定處置承包期內(nèi)投資形成的地上附著物，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式使用菜園，不得擅自改變菜園用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租等行為。按時足額向甲方支付承包費用。合理使用甲方提供的設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行改造或增設(shè)其他設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在承包期屆滿或提前解除合同時，按照甲方要求恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)補償。負(fù)責(zé)菜園的日常經(jīng)營管理，包括但不限于種植、灌溉、施肥、病蟲害防治、收獲等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)農(nóng)業(yè)政策，做好環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)工作，不得因經(jīng)營活動對周邊環(huán)境造成污染或引發(fā)安全事故。接受甲方的監(jiān)督檢查，定期向甲方匯報菜園經(jīng)營情況。在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事宜，并按照法律法規(guī)規(guī)定獲得相應(yīng)補償。四、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付菜園或提供的菜園存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用菜園的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的承包費用，并按照當(dāng)年承包費用的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自改變菜園用途、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租菜園，甲方有權(quán)解除本合同，收回菜園，乙方已支付的承包費用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未合理使用甲方提供的設(shè)施，擅自拆除、損壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照設(shè)施重置價格進(jìn)行賠償。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施無法修復(fù)或造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)農(nóng)業(yè)政策，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，收回菜園，乙方已支付的承包費用不予退還。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，如遇不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止。本合同因解除、不可抗力等原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙