倉庫出租合同協(xié)議書模板

倉庫出租合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：__________法定代表人：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.甲方將位于__________（具體地址）的倉庫出租給乙方使用，倉庫建筑面積為______平方米，占地面積為______平方米。2.該倉庫的結(jié)構(gòu)為__________，配套設(shè)施包括但不限于__________（如消防設(shè)施、照明設(shè)備等）。二、租賃用途1.乙方租賃該倉庫僅用于__________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。2.乙方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用倉庫。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。如乙方續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米______元，每月租金總計(jì)______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（如每月支付、每季度支付等），乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付押金______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。五、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用倉庫所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。2.倉庫因正常使用而產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用由______方承擔(dān)；因乙方原因造成倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)將倉庫交付給乙方使用，并確保倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃倉庫相關(guān)的手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)倉庫的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或損壞倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)倉庫進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后將倉庫恢復(fù)原狀。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金。4.乙方應(yīng)遵守倉庫所在園區(qū)的管理規(guī)定，愛護(hù)公共環(huán)境和設(shè)施，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的安全管理工作，做好防火、防盜、防潮等措施。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金及其他費(fèi)用。3.如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方的；-擅自破壞倉庫結(jié)構(gòu)或損壞倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，且拒不修復(fù)或賠償?shù)模?逾期支付租金或其他費(fèi)用超過______天的；-在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或提前解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，