酒店財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方有意將其擁有的[酒店名稱(chēng)]的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移，乙方有意受讓該酒店財(cái)產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店財(cái)產(chǎn)具體描述1.不動(dòng)產(chǎn)土地使用權(quán)：位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)詳細(xì)說(shuō)明]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。土地使用權(quán)證號(hào)為：[土地使用權(quán)證號(hào)碼]。房屋建筑物：包括酒店的主樓、附屬樓等全部建筑物，建筑面積共計(jì)[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建成年份為[建成年份]，房屋所有權(quán)證號(hào)為：[房屋所有權(quán)證號(hào)碼]。2.動(dòng)產(chǎn)設(shè)施設(shè)備：涵蓋酒店運(yùn)營(yíng)所需的各類(lèi)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于中央空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、廚房設(shè)備、洗衣設(shè)備、客房家具及電器等（具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。庫(kù)存物資：酒店內(nèi)現(xiàn)存的各類(lèi)食品、飲料、日用品等庫(kù)存物資（庫(kù)存物資清單見(jiàn)附件二）。車(chē)輛：酒店名下的[車(chē)輛品牌及型號(hào)]汽車(chē)[X]輛，車(chē)牌號(hào)分別為[車(chē)牌號(hào)1]、[車(chē)牌號(hào)2]等，車(chē)輛行駛證號(hào)為：[行駛證號(hào)碼]。3.無(wú)形資產(chǎn)酒店品牌：[酒店名稱(chēng)]所具有的品牌價(jià)值、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)等無(wú)形資產(chǎn)。客戶(hù)資源：酒店現(xiàn)有的客戶(hù)信息、會(huì)員資料等客戶(hù)資源。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露酒店財(cái)產(chǎn)的真實(shí)狀況，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、使用情況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。確保對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的酒店財(cái)產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，保證該財(cái)產(chǎn)未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理酒店財(cái)產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)變更登記、車(chē)輛過(guò)戶(hù)登記等，所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移前，負(fù)責(zé)妥善保管酒店財(cái)產(chǎn)，不得擅自處置或損壞財(cái)產(chǎn)。因甲方原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)損壞或滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方完成酒店財(cái)產(chǎn)的交接工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、介紹財(cái)產(chǎn)使用情況、安排人員配合等，確保交接工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。在財(cái)產(chǎn)交接后，有權(quán)對(duì)受讓的酒店財(cái)產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。對(duì)甲方披露的酒店財(cái)產(chǎn)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，按照法律法規(guī)的要求繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。在接收酒店財(cái)產(chǎn)后，遵守法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)酒店，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)酒店產(chǎn)生的一切責(zé)任和義務(wù)。三、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額：人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。在完成土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)變更登記等主要財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為尾款，在酒店財(cái)產(chǎn)全部交接完畢且乙方確認(rèn)無(wú)任何問(wèn)題后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、財(cái)產(chǎn)交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成酒店財(cái)產(chǎn)的交接工作。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂財(cái)產(chǎn)交接清單。2.交接內(nèi)容雙方應(yīng)按照附件一、附件二的清單對(duì)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存物資等動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行逐一清點(diǎn)、核對(duì)，確保數(shù)量、質(zhì)量等符合約定。甲方應(yīng)向乙方移交與酒店財(cái)產(chǎn)相關(guān)的各類(lèi)證照、文件、資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、車(chē)輛行駛證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證、衛(wèi)生許可證、酒店運(yùn)營(yíng)記錄、客戶(hù)信息等（具體資料清單見(jiàn)附件三）。雙方應(yīng)對(duì)酒店的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行交接，包括但不限于賬目明細(xì)、債權(quán)債務(wù)情況等。甲方應(yīng)確保交接前酒店的財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何未披露的債務(wù)或糾紛。3.交接手續(xù)：財(cái)產(chǎn)交接完成后，雙方應(yīng)簽訂財(cái)產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)交接事項(xiàng)、交接時(shí)間、交接內(nèi)容等，并由雙方代表簽字蓋章。財(cái)產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)作為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得酒店財(cái)產(chǎn)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц敦?cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生訴訟或仲裁等法律糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為解決糾紛而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具