車庫租住合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃車庫的需求，甲方愿意將其所有的車庫出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車庫位置：甲方將位于[車庫具體地址]的車庫出租給乙方使用。該車庫為[具體車庫類型，如獨立車庫、地下車庫等]，建筑面積為[X]平方米。2.附屬設施：車庫內(nèi)配備有[列舉附屬設施，如照明設備、電源插座等]，乙方應合理使用并妥善保管，如有損壞應照價賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.甲方應在收到租金后__日內(nèi)提供正式發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。監(jiān)督乙方按照合同約定使用車庫。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回車庫，應提前__日通知乙方。2.義務保證車庫符合安全使用標準，具備正常使用功能。負責車庫的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方解決車庫使用過程中遇到的合理問題。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用車庫。對車庫的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務按照合同約定按時支付租金及其他費用。合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途，不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。妥善保管車庫及附屬設施，不得損壞，如有損壞應及時通知甲方并負責修復或賠償。遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或合同解除后，如期交還車庫及附屬設施，保持車庫原狀。五、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在乙方交還車庫后__日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間有下列情形之一，甲方有權(quán)扣除相應押金：未按照合同約定支付租金或其他費用。擅自改變車庫用途。損壞車庫及附屬設施未予賠償。違反物業(yè)管理規(guī)定或從事違法違規(guī)活動。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任甲方應定期對車庫及附屬設施進行檢查和維護，確保其正常使用。在租賃期間，如車庫及附屬設施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后__日內(nèi)進行維修。因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用車庫的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。2.乙方維修責任乙方應合理使用車庫及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方發(fā)現(xiàn)車庫及附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用車庫的，甲方應按照租金的__%向乙方支付違約金；如造成乙方損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及補交租金。3.若乙方擅自改變車庫用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或違反物業(yè)管理規(guī)定及從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照租金的__%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫：____元整）；如造成對方損失的，還應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽