個(gè)人租田地合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的田地，乙方有意租賃甲方的田地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租田地合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.田地位置：甲方出租給乙方的田地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.田地面積：經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量，該田地面積約為[X]畝。3.田地現(xiàn)狀：該田地目前為[耕地/荒地/其他]狀態(tài)，地上[是否有農(nóng)作物及種類、數(shù)量，是否有附著物及詳細(xì)情況等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還田地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)隨市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付至甲方指定地點(diǎn)。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[具體退還日期]將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)田地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用田地，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用該田地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，但乙方的地上附著物及投入的改良設(shè)施等補(bǔ)償歸乙方所有。2.義務(wù)保證所出租的田地具有合法的出租權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。按照本合同約定的時(shí)間和條件，將田地交付給乙方使用。協(xié)助乙方解決在田地使用過(guò)程中遇到的與第三方的糾紛，但因乙方自身原因引起的除外。租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)田地的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃的田地，進(jìn)行[具體用途]。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)田地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得破壞田地的基本農(nóng)田性質(zhì)和生態(tài)環(huán)境。租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)其在田地上投入的改良設(shè)施及地上附著物等享有所有權(quán)，有權(quán)拆除或處置，但應(yīng)在不影響田地原狀的前提下進(jìn)行。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用田地，不得擅自改變用途，不得在田地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用田地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，保護(hù)田地的地力和生態(tài)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)田地的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的一切損失。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還田地，并保證田地的原狀。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將田地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回田地，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變田地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回田地，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定的期限交還田地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行處置乙方在田地上的物品，收回田地，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等