車(chē)位成交返租協(xié)議書(shū)?甲方（車(chē)位出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（車(chē)位受讓方及返租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有[車(chē)位具體位置]車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該車(chē)位"）的所有權(quán)，乙方有意受讓該車(chē)位并將其返租給甲方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車(chē)位基本情況該車(chē)位位于[詳細(xì)地址]，為[車(chē)位類(lèi)型，如地下停車(chē)位、地面停車(chē)位等]，車(chē)位編號(hào)為[具體編號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。2.車(chē)位現(xiàn)狀該車(chē)位目前為空置狀態(tài)，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，甲方保證向乙方提供的車(chē)位信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的返租期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車(chē)位。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供該車(chē)位的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)使用授權(quán)文件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付車(chē)位受讓款及返租費(fèi)用。負(fù)責(zé)該車(chē)位在返租期間的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保車(chē)位處于安全、正常使用狀態(tài)，因甲方原因?qū)е萝?chē)位損壞或無(wú)法正常使用的，由甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。不得擅自改變?cè)撥?chē)位的用途，不得將該車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法目的。在返租期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，按照乙方要求及時(shí)騰空并交還該車(chē)位。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取車(chē)位受讓款及返租費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方使用該車(chē)位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供受讓該車(chē)位所需的相關(guān)文件和手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更登記（如有需要）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付該車(chē)位，并確保車(chē)位符合正常使用條件。在返租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)該車(chē)位所在區(qū)域的物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于車(chē)位管理費(fèi)、水電費(fèi)等），但因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用除外。不得擅自解除本協(xié)議，如因特殊原因需要解除，需提前[X]天書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、車(chē)位成交及返租相關(guān)費(fèi)用1.車(chē)位受讓款乙方受讓該車(chē)位的價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。2.返租費(fèi)用返租期限為自[返租起始日期]起至[返租結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。甲方應(yīng)按照每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付返租費(fèi)用，返租費(fèi)用應(yīng)在每月[具體支付日期]前支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。3.其他費(fèi)用因辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更登記（如有需要）所產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、車(chē)位交付及使用1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付的車(chē)位受讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該車(chē)位交付給甲方使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的車(chē)位應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，設(shè)施設(shè)備齊全、完好，能夠正常使用。3.使用方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位的結(jié)構(gòu)、布局或進(jìn)行其他損害車(chē)位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的行為。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（如有需要）1.若雙方需要辦理該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求履行手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車(chē)位受讓款或返租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的車(chē)位受讓款、返租費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照車(chē)位受讓款的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自改變車(chē)位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法目的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即騰空并交還該車(chē)位，同時(shí)甲方應(yīng)按照車(chē)位受讓款的[X%]向乙方支付賠償金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付車(chē)位或擅自解除本協(xié)議，每逾期一日，應(yīng)按照車(chē)位受讓款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的車(chē)位受讓款及返租費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照車(chē)位受讓款的[X%]向甲方支付賠償金。4.若因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，