電站租賃合同協(xié)議書范本

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有電站一處，具備合法出租的權利和條件；乙方因業(yè)務需要，愿意租賃甲方的電站進行相關經營活動。經雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方電站事宜達成如下協(xié)議：一、電站基本信息1.電站位置：位于[具體地址]的電站，其占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米（如有）。2.電站設施及設備：電站內包含發(fā)電設備（如[設備詳細名稱及規(guī)格]）、輸電線路（規(guī)格及走向）、變壓器（型號及容量）等相關設施設備（具體清單詳見附件一）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還電站及相關設施設備。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付首年租金人民幣[X]元；之后每年租金應在當年[具體日期]前一次性支付給甲方。3.租金調整：在租賃期間，如遇國家政策調整、市場環(huán)境變化等不可抗力因素導致電站運營成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商對租金進行合理調整。調整幅度應根據(jù)實際成本變動情況及市場行情確定。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-按照合同約定收取租金。-監(jiān)督乙方對電站的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或損害電站設施設備等行為，有權要求乙方整改或賠償。2.義務-確保電站及相關設施設備在交付時處于正常運行狀態(tài)，并向乙方提供電站相關的技術資料和運行記錄（如有）。-在租賃期間，負責電站的土地使用合法性及相關手續(xù)的維護（如有），保證乙方能夠正常使用電站進行經營活動。-協(xié)助乙方辦理與電站使用相關的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和支持。（二）乙方權利與義務1.權利-在租賃期限內，有權按照合同約定使用電站及相關設施設備，進行合法的經營活動。-有權根據(jù)經營需要，在不影響電站主體結構和安全運行的前提下，對電站進行合理的裝修和改造，但需提前書面通知甲方，并經甲方同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔。2.義務-按照合同約定的用途使用電站，不得將電站轉租、轉借或用于非法活動。-負責電站及相關設施設備的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。在租賃期滿或合同解除時，應將電站及設施設備完好交還甲方（自然損耗除外）。如因乙方使用不當或維護不善導致設施設備損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。-按時足額支付租金及其他相關費用（如水電費、物業(yè)費等）。-遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P規(guī)定，承擔因使用電站而產生的各項稅費（如有）。五、電站的維修與改造1.日常維修：乙方應負責電站的日常維修工作，確保電站的正常使用。維修費用由乙方承擔。2.重大維修與改造：如電站出現(xiàn)重大故障或需要進行大規(guī)模改造，乙方應及時通知甲方。經雙方協(xié)商一致后，可共同確定維修或改造方案。維修或改造費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。如因甲方原因導致的重大維修或改造，費用由甲方承擔；如因乙方使用不當或人為原因導致的，費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任-若甲方未能按照合同約定交付電站或提供相關設施設備，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及利息（按照銀行同期貸款利率計算），同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。-如因甲方原因導致乙方無法正常使用電站，甲方應按照實際影響使用的時間，相應減免乙方租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任-若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，收回電站，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。-若乙方違反合同約定使用電站，擅自轉租、轉借或改變用途，甲方有權解除合同，收回電站，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、合同的解除1.經雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.在租賃期間，如因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、政策調整等）導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。但乙方應按照實際使用時間支付租金，并在合同解除后[X]日內將電站及相關設施設備交還甲方。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權根據(jù)合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______