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農(nóng)村親兄弟土地協(xié)議書?甲方:______________________身份證號:________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話:________________乙方:______________________身份證號:________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲乙雙方系親兄弟關(guān)系,為明確雙方在農(nóng)村土地相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù),經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本協(xié)議所涉及的土地位于[土地詳細地址],土地面積為[X]畝。該土地地類為[耕地/林地/荒地等具體地類],土地現(xiàn)狀為[詳細描述土地當(dāng)前的使用狀況及地上附著物等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對協(xié)議約定土地按本協(xié)議約定方式使用的權(quán)利。有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi),對土地進行合理規(guī)劃、開發(fā)等行為,但需提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地,不得擅自改變土地用途。承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的相關(guān)費用,如土地承包費(如有)、農(nóng)業(yè)稅費(如有)等。保護土地及地上附著物,不得故意損毀。在使用土地過程中,如因甲方原因造成土地或地上附著物損害的,應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。定期向乙方通報土地使用情況,每年[具體時間]向乙方提供書面的土地使用報告,包括土地種植作物、收益情況、投入成本等。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對協(xié)議約定土地的監(jiān)督權(quán),有權(quán)了解土地使用情況。按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的權(quán)益,如土地收益分配等。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)(如有需要),提供必要的證明文件等。尊重甲方對土地的合理使用方式,不得無故干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。如遇國家征收、征用等涉及土地權(quán)益變動的情況,應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事宜,共同維護雙方權(quán)益。三、土地使用與收益分配(一)土地使用1.甲方在本協(xié)議簽訂后,應(yīng)立即開始對土地進行[具體使用方式,如種植某種農(nóng)作物等]。在使用過程中,應(yīng)遵循科學(xué)合理的種植、養(yǎng)殖等方法,提高土地利用率和產(chǎn)出效益。2.未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方。如因特殊情況確需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租的,應(yīng)提前[X]天通知乙方,并保證第三方遵守本協(xié)議約定。(二)收益分配1.土地經(jīng)營收益按照以下方式分配:甲方享有[X]%的收益權(quán),乙方享有[X]%的收益權(quán)。收益計算周期為每年的[具體時間區(qū)間]。2.每年[具體時間],甲方應(yīng)向乙方提供詳細的收益結(jié)算清單,經(jīng)雙方核對無誤后,按照本協(xié)議約定的比例進行收益分配。甲方應(yīng)在核對后的[X]個工作日內(nèi),將乙方應(yīng)得的收益支付至乙方指定的銀行賬戶。四、土地權(quán)屬與變更1.本協(xié)議所涉及土地的所有權(quán)歸農(nóng)村集體所有,甲乙雙方僅享有本協(xié)議約定的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.在協(xié)議履行期間,如遇土地權(quán)屬變更等情況(如土地承包權(quán)調(diào)整等),甲乙雙方應(yīng)積極配合農(nóng)村集體組織辦理相關(guān)手續(xù),并按照新的規(guī)定和要求調(diào)整本協(xié)議內(nèi)容,確保雙方權(quán)益不受損害。3.未經(jīng)農(nóng)村集體組織書面同意及按照法定程序,甲乙雙方不得擅自變更土地權(quán)屬相關(guān)信息。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方擅自改變土地用途,乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)土地原狀,并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于土地價值貶損、預(yù)期收益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方通報土地使用情況或提供虛假的土地使用報告,每逾期一次,應(yīng)向乙方支付違約金[X]元。逾期超過[X]天的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方返還乙方已投入的相關(guān)費用及按照銀行同期貸款利率支付利息,同時甲方應(yīng)按照土地價值的[X]%向乙方支付賠償金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付乙方收益分配款,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付已到期未支付的收益分配款及違約金,同時甲方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付賠償金。4.若甲方違反本協(xié)議約定將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)返還乙方已投入的相關(guān)費用及按照銀行同期貸款利率支付利息,并按照土地價值的[X]%向乙方支付賠償金。甲方轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租所得收益歸乙方所有。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方無故干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方實際損失確定。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間,除涉及爭議的部分外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[X]年。協(xié)議期滿后,雙方如無異議,則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議,應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處

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