貸款房子放棄協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體房產地址]（以下簡稱"該房產"）存在一定關系，且該房產處于貸款狀態(tài)，現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方放棄對該房產相關權益的事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該房產位于[具體房產地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]，房產證號為[具體房產證號]。2.該房產目前處于貸款狀態(tài)，貸款銀行名稱為[貸款銀行名稱]，貸款余額為[X]元，貸款期限自[起始日期]至[結束日期]。每月還款金額為[X]元，還款方式為[等額本息/等額本金等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應義務。自本協(xié)議生效之日起，甲方放棄對該房產的所有權、居住權、收益權、處分權等一切相關權益。2.義務甲方應確保向乙方提供的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。甲方應積極配合乙方辦理與該房產相關的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理房產變更登記、貸款還款賬戶變更等手續(xù)，所需費用由[方]承擔。甲方應遵守本協(xié)議約定，不得再就該房產向乙方主張任何權利或干擾乙方對該房產的正常使用和處置。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權依據(jù)本協(xié)議約定取得該房產的相關權益，并按照自己的意愿對該房產進行使用、處置等。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付相關款項（如有）。乙方應按時足額償還該房產的貸款本息，確保不因乙方原因導致貸款逾期或產生不良信用記錄。如因乙方未能按時還款導致甲方產生任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應合法使用該房產，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則應承擔由此產生的一切法律責任。三、款項支付1.若本協(xié)議涉及乙方需向甲方支付款項，乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.若甲方因協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)而產生費用，乙方應在收到甲方提供的費用憑證后的[X]個工作日內，將費用支付給甲方。四、房產變更登記1.雙方同意，在乙方按照本協(xié)議約定清償全部貸款本息且滿足房產所在地房地產管理部門規(guī)定的房產變更登記條件后的[X]個工作日內，甲方應積極配合乙方辦理該房產的變更登記手續(xù)，將房產所有權變更至乙方名下。2.辦理房產變更登記手續(xù)所需的稅費等相關費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[方]承擔。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定放棄相關權益或未履行協(xié)助義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約而支付的違約金、賠償金、律師費、訴訟費等一切合理費用。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付款項或未按時償還貸款本息，每逾期一日，應按照未支付金額或逾期貸款本息金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的相關權益，同時乙方應按照本協(xié)議約定的總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約導致甲方產生其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔因違約行為給對方造成的其他直接和間接損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽