高層砸墻免責(zé)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于[具體高層樓號(hào)]的房屋需要進(jìn)行砸墻施工，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就高層砸墻事宜達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.砸墻位置：甲方房屋內(nèi)[詳細(xì)描述砸墻的房間及具體墻體位置，例如客廳與陽臺(tái)之間的非承重墻]。2.砸墻范圍：僅針對(duì)上述指定位置的墻體進(jìn)行拆除，拆除至與周邊墻體平齊，不得超出該墻體原有范圍進(jìn)行額外破壞。3.砸墻要求：乙方應(yīng)采用安全、規(guī)范的施工方式進(jìn)行砸墻作業(yè)，確保施工過程中不對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成重大損害，不對(duì)相鄰房屋及公共區(qū)域產(chǎn)生不利影響。在砸墻過程中，應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的污染。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行砸墻施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)情況，以便乙方制定合理的施工方案。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)相鄰業(yè)主關(guān)系等。在乙方施工前，應(yīng)確保該房屋不存在其他糾紛或安全隱患，否則因上述原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌虍a(chǎn)生損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)費(fèi)用。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主安排施工人員和施工時(shí)間。2.義務(wù)乙方必須具備合法有效的建筑施工資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證，確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件備案。乙方應(yīng)根據(jù)房屋實(shí)際情況和甲方要求，制定詳細(xì)、合理的砸墻施工方案，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的砸墻位置、范圍和要求進(jìn)行施工，不得擅自更改或擴(kuò)大施工范圍。如因乙方擅自施工導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損、相鄰關(guān)系糾紛或其他法律責(zé)任的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、搭建防護(hù)圍擋等，確保施工人員及周邊人員的人身安全。因乙方施工造成的任何人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)清運(yùn)出場，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。不得將建筑垃圾隨意丟棄在小區(qū)公共區(qū)域或其他不當(dāng)位置。乙方應(yīng)在施工過程中遵守國家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的規(guī)定，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。如因乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。在施工完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行修復(fù)和清理，確?；謴?fù)到施工前的狀態(tài)。如因乙方施工導(dǎo)致房屋其他部位出現(xiàn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用金額：甲方應(yīng)向乙方支付砸墻施工費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的砸墻施工任務(wù)所需的全部費(fèi)用，如施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金及因施工可能產(chǎn)生的一切費(fèi)用等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成全部砸墻施工任務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成砸墻施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方逾期超過[X]日仍未完成施工的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方未按時(shí)完成施工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的砸墻位置、范圍、要求或施工安全、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，消除違約影響。如乙方未能及時(shí)采取有效措施，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受任何損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充