擬簽約招商合同協(xié)議書

招商合同協(xié)議書甲方（招商方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（投資方）：姓名：________________________身份證號碼：___________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[招商項目名稱]的招商運營權(quán)，乙方有投資意向并希望參與該項目的商業(yè)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方投資入駐甲方招商項目事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.甲方招商項目位于[項目具體地址]，項目名稱為[招商項目名稱]，項目規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等]。2.甲方負責(zé)項目的整體規(guī)劃、建設(shè)、招商及運營管理，致力于打造一個具有競爭力的商業(yè)或產(chǎn)業(yè)平臺。二、乙方投資事項1.乙方投資的經(jīng)營項目為[具體經(jīng)營項目名稱]，該項目應(yīng)符合甲方招商項目的整體定位和規(guī)劃要求。2.乙方投資金額為人民幣______元（大寫：______________________元整），用于租賃場地、裝修、設(shè)備購置及運營等相關(guān)費用。三、場地租賃1.甲方將位于[招商項目內(nèi)具體位置]，建筑面積為______平方米的場地租賃給乙方使用，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式：-租金標準為每月每平方米人民幣______元，乙方每月應(yīng)支付租金人民幣______元（大寫：______________________元整）。-租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費用。-對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營行為符合項目整體規(guī)劃和管理要求。-在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)-按照協(xié)議約定向乙方提供租賃場地，并確保場地具備正常使用的條件。-為乙方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于水、電、氣供應(yīng)，物業(yè)管理等。-協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在租賃場地內(nèi)按照本協(xié)議約定開展合法的經(jīng)營活動。-享受甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)。-對甲方的管理和服務(wù)提出合理的意見和建議。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。-遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督和管理。-負責(zé)租賃場地內(nèi)的裝修、設(shè)備購置及維護，確保經(jīng)營活動的正常開展。-在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。五、裝修與改造1.乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案和施工計劃，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。2.乙方的裝修和改造不得破壞場地的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施，不得影響項目的整體安全和美觀。裝修和改造費用由乙方自行承擔(dān)。3.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方對租賃場地進行的裝修和改造不得拆除，但可與甲方協(xié)商處理。如甲方要求拆除，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)拆除并恢復(fù)場地原狀。六、經(jīng)營管理1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營項目開展經(jīng)營活動，不得擅自變更經(jīng)營內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.乙方應(yīng)自行負責(zé)經(jīng)營活動的策劃、組織和實施，承擔(dān)經(jīng)營過程中的風(fēng)險和責(zé)任。3.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他相關(guān)費用。2.若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營項目或擅自變更經(jīng)營內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未整改完畢，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃場地或未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。八、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若乙方出現(xiàn)嚴重違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________