餐飲提前解約協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《餐飲租賃合同》（以下簡稱"原合同"），約定由乙方向甲方租賃位于__________________的房屋及相關設施設備用于經(jīng)營餐飲業(yè)務（以下簡稱"租賃物"）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.房屋位置：租賃物位于__________________，建筑面積為____平方米。2.設施設備：包括但不限于廚房設備、用餐桌椅、空調(diào)、照明系統(tǒng)、消防設施等（具體設施設備清單見附件一）。二、提前解約原因雙方共同確認，因[具體原因，如市場環(huán)境變化、乙方經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整等]，乙方?jīng)Q定提前解除原合同。三、提前解約時間雙方同意原合同于____年__月__日提前解除。自該日起，雙方在原合同項下的權利義務終止，但本協(xié)議另有約定的除外。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付提前解約相關費用。有權收回租賃物及附屬設施設備，并進行檢查驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃物及設施設備有損壞或缺失，有權要求乙方照價賠償或修復。2.義務應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，配合乙方辦理租賃物的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的部分租金及押金（如有）。對于乙方在租賃期間對租賃物進行的合法裝修、裝飾部分，在不影響租賃物整體結構和功能的前提下，甲方同意乙方拆除，但乙方應負責恢復租賃物原狀。如乙方未按要求恢復原狀，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的部分租金及押金（如有）。在租賃物交接前，有權繼續(xù)使用租賃物，但應按照原合同約定支付實際使用期間的租金及相關費用，并保證租賃物的安全、完好。2.義務應在提前解約日之前，結清租賃期間的所有租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用。按照本協(xié)議約定向甲方支付提前解約違約金及其他相關費用。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將租賃物騰空并交還給甲方。交接時，應保證租賃物及附屬設施設備完好無損，如有損壞或缺失，應照價賠償。負責處理租賃期間因經(jīng)營餐飲業(yè)務產(chǎn)生的所有債權債務，包括但不限于供應商貨款、員工工資、消費者投訴等，與甲方無關。如因乙方未妥善處理導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、租金及押金結算1.租金結算乙方已支付至____年__月__日的租金共計人民幣____元。自提前解約日起，乙方不再使用租賃物，甲方應退還乙方自____年__月__日起至原合同期滿日止的租金，共計人民幣____元。乙方應按照原合同約定的租金支付方式，在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供收款賬戶信息。甲方應在收到乙方提供的收款賬戶信息后[X]個工作日內(nèi)，將應退還的租金支付至乙方指定賬戶。2.押金結算乙方在簽訂原合同時向甲方支付了押金人民幣____元。在乙方結清所有費用并按照本協(xié)議約定交還租賃物后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。六、提前解約違約金鑒于乙方提前解除原合同，乙方同意向甲方支付提前解約違約金人民幣____元。該違約金應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方租金、押金或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付提前解約違約金、結清各項費用或騰空交還租賃物，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。3.如乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、甲方為實現(xiàn)債權而支付的律師費、訴訟費等合理費用。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________